SAMO PO DOGOVORU — Izvrsno i profesionalno renovirana višestambena kuća koja nudi uslugu "ključ u ruke" i stabilne prihode od najma* u Astoriji, nekoliko minuta od Manhattana podzemnom željeznicom, autobusom i NYC ferijskim sustavom. S klasičnom ciglenom fasadom i modernim elegantnim interijerima, njezina široka 27' čini ovu nekretninu besprijekornom i ispunjenom suncem, idealnom za situacije "živjeti/iznajmljivati", investitore usmjerene na kapitalske stope i krajnje korisnike koji traže fleksibilnost, stabilnost i dugoročno povećanje vrijednosti. *(Prihodi od Airbnb-a trenutno se procjenjuju na 10.000 USD mjesečno.) Istaknute značajke nekretnine uključuju: isporučeno prazno - spremno za iznajmljivanje i trenutnu useljenost, usluga "ključ u ruke" 1099 bez rizika od zadržavanja stanara, prilika za povećanje vrijednosti - označeno za rast i proširenje. Ova kuća sadrži moderne renovacije kroz cijeli prostor; kvarcne radne ploče, Prvi kat: Bertazzoni štednjak, Bosch perilica posuđa, GE hladnjak. Drugi kat: (Frigidaire usklađeni inox aparati uključujući mikrovalnu pećnicu i ultratihe perilice posuđa s 54 decibela i "Max-Dry". Kupaonice inspirirane spa centrom s prevelikim staklenim tuševima i luksuznim tuševima za kišu. Sjajni drveni i CALI laminatni podovi, novi prozori s dvostrukim staklima, ugrađena rasvjeta, klima uređaj sa split sustavom. Poboljšanja zgrade uključuju; 75-galonski A.O. Smith bojler (nov 2024). Visokoefikasna plinska peć i Samsung perilica/sušilica. Vanjsko ventiliranje za sušilice je na mjestu. Odvojeni plinski/električni metri; električni paneli ispod 70% kapaciteta. Kuća također ima privatni vanjski prostor i priliku za dodavanje vrijednosti: dvorišni prostor za dodavanje na prvom katu s terasom drugog kata, ostavljajući dovoljno prostora za vrt za opuštanje i zabavu.

BY APPOINTMENT ONLY — A superbly and professionally renovated multi-family home offering turn-key living and stable rental income* in Astoria, minutes from Manhattan by subway, bus, and the NYC Ferry system. With a classic brick façade, and stylish contemporary interiors, its generous 27' width makes this an immaculate and sun-filled property ideal for live/rent situations, cap rate–minded investors, and end users seeking flexibility, stability, and long term appreciation. *(Airbnb income currently est. $10,000 per month.) Property higlights include; Delivered vacant - Ready for rental & immediate occupancy, Turn-key 1099 with no tenant holdover risk, Value-add Opportunity- Zoned for growth & addition. This home features Modern Renovations throughout; Quartz countertops, First Floor: Bertazzoni stove, Bosch dishwasher, GE refrigerator. Second Floor: (Frigidaire matching stainless appliances including over-range microwave and 54 decibel super quiet dishwasher with "Max-Dry." Spa-inspired baths with oversized glass showers and lux rainforest shower heads. Gleaming hardwood and CALI laminate floors, new double-paned windows, recessed lighting, Split System AC. Building upgrades include; 75-gal A.O. Smith hot water heater (New 2024). Hi-efficiency gas furnace & Samsung washer/dryer set. Exterior venting for dryers in place. Separate gas/electric meters; Electrical panels under 70% capacity. The home also features, Private Outdoor Space and Value Add Opportunity Backyard space for first floor addition with second floor terrace, leaving ample garden area for relaxation and entertaining. © 2025 OneKey™ MLS, LLC