Kao najistaknutiji restoran u regiji, uzbuđeni smo što možemo ponuditi ovu priliku na tržištu.

Svjetski poznati Roscoe Diner je jedna od onih rijetkih nekretnina koja ispunjava sve kriterije: lokacija, vidljivost, postojeći novčani tok i potencijal rasta. Neposredno uz izlaz 94 na NY-17, ova poznata lokacija nalazi se na ulazu u Catskills. Njegova reputacija daleko nadmašuje okrug Sullivan kao odredište za studente koji putuju prema daljim destinacijama, kao i za slavne osobe koje su poznate po tome što svraćaju zbog svoje strateške lokacije i reputacije.

Nekretnina nudi snažnu postojeću infrastrukturu, veliki parking i izravan pristup autocesti, uz Tesla punjače za povećanje protoka posjetitelja i zgradu na parceli koja sadrži slastičarnicu. S obzirom na to da Catskills nastavlja rasti u popularnosti diljem okruga Sullivan, ovo je pametan trenutak za investiranje. Također postoji dovoljno postojeće infrastrukture za smještaj značajnog povećanja prometa kupaca bez dodatnih poboljšanja.

Prilike poput ove ne javljaju se često - visoko profilirano mjesto s dugoročnim potencijalom u regiji koja dobiva zamah. Ova ponuda uključuje i posao i nekretninu.

Približno 6,916 SF glavnog kata / 5,215 SF podruma / 1,417 zgrade s sladoledom.

As the most prominent Diner in the Region we are excited to offer this opportunity to the market.

The World Famous Roscoe Diner is one of those rare properties that checks all the boxes: location, visibility, existing cash flow and potential growth. Just off Exit 94 on NY-17, this well-known site sits right at the gateway to the Catskills. Its reputation extends far beyond Sullivan county as a destination for college students traveling to points beyond and celebrities who have been known to stop in due to its strategic location and reputation.

The property offers strong existing infrastructure, a large parking lot, and direct access from the highway, along with Tesla charging for increased traffic flow and a second building on the lot housing an ice cream shop. With the Catskills continuing to grow in popularity across Sullivan County, this is a smart time to get in. There is also ample existing infrastructure to accommodate a significant increase in customer traffic without any additional improvements.

Opportunities like this don't come around often — a high-profile site with long-term potential in a region that's gaining momentum. This offer includes both the business and the real estate.

Approximately 6,916 SF Main Floor / 5,215 SF Basement / 1,417 Ice Cream Building © 2025 OneKey™ MLS, LLC