Rijetka prilika za investitore/razvojne tvrtke u Yonkersu!
Donosite svoju viziju na 127 Downing Street, rijetku parcelu velikih dimenzija u Yonkersu koja nudi ~16.117 kvadratnih stopa (0.37 acres) zemljišta sa postojećom kućom za jednu obitelj od 2.450 kvadratnih stopa (izgrađena 1915.). Prava vrijednost ovdje leži u zemljištu i njegovom budućem potencijalu. Bilo da razmišljate o izgradnji višestambene zgrade, projektnom unajmljivanju/kondominijumu ili podjeli za novu gradnju, ova nekretnina pruža platno za vašu sljedeću investiciju s velikim mogućnostima.
Parcela i zoniranje: Velika u usporedbi s prosjekom u okolici, stvarajući fleksibilnost za kreativnu izgradnju
Stambeno zoniranje; kupci trebaju provjeriti potencijalne uporabe s Gradom Yonkersom
Postojeća struktura spremna za rušenje ili preuređenje
Zašto ova nekretnina: Smještena u jednom od najbrže rastućih tržišta Westchestera, s jakom potražnjom kupaca i unajmljivača
Blizina Metro-North omogućava lako putovanje do Manhattana (20–25 minuta do NYC)
Minuta do I-87, Saw Mill River Pkwy, Bronx River Pkwy i lokalnog shoppinga/restorana
U blizini revitalizacije Getty Square-a, obnove obale rijeke Hudson i novih infrastrukturnih ulaganja koja potiču rast susjedstva
Yonkers nastavlja bilježiti rast vrijednosti, jake usporedne prodaje zemljišta/rušenja i stalni tok stambene gradnje
Istaknute informacije za investitore: Vrijednost leži u zemlji – rijetka prilika za razmjere u revitalizirajućem koridoru
Velika, fleksibilna veličina parcele u usporedbi s okolnim parcelama
Okružena potražnjom za stambenim prostorom: škole, parkovi, promet, maloprodaja i rijeka Hudson
Jaka apsorpcija najma s kontinuiranom potražnjom od putnika koji traže pristupačnost blizu NYC
Prodaja "kako jest" – prodavatelj ne daje nikakve izjave, kupac treba obaviti due diligence
Ovo nije samo nekretnina – to je strateška igra sa zemljištem na tržištu koje se pozicionira za dugoročni rast. Prilike ovakvih dimenzija i lokacije sve su teže pronaći u Yonkersu. Ne propustite priliku osigurati svoje mjesto na jednom od najdinamičnijih tržišta nekretnina u Westchesteru.

Rare Yonkers Investor/Developer Opportunity!
Bring your vision to 127 Downing Street, a rare oversized parcel in Yonkers offering ~16,117 sq. ft. (0.37 acres) of land with existing 2,450 sq. ft. single-family home (built 1915). The true value here is in the land and its future potential. Whether you’re considering a multi-unit build-out, boutique rental/condo project, or subdivision for new construction, this property provides the canvas for your next high-upside investment.
Lot & Zoning: Oversized compared to area averages, creating flexibility for creative build-out
Residential zoning; buyers to verify potential uses with City of Yonkers Planning/Zoning
Existing structure primed for teardown or redevelopment
Why This Property: Situated in one of Westchester’s fastest-growing markets, with strong buyer and renter demand
Proximity to Metro-North makes commuting to Manhattan a breeze (20–25 minutes to NYC)
Minutes to I-87, Saw Mill River Pkwy, Bronx River Pkwy, and local shopping/dining
Near Getty Square revitalization, Hudson River waterfront redevelopment, and new infrastructure investments driving neighborhood growth
Yonkers continues to see surging values, strong comparable land/tear-down sales, and a steady pipeline of residential development
Investor Highlights: Value is in the land – rare opportunity for scale in a revitalizing corridor
Large, flexible lot size compared to surrounding parcels
Surrounded by residential demand drivers: schools, parks, transit, retail, and the Hudson River
Strong rental absorption with continued demand from commuters seeking affordability near NYC
As-Is sale – seller makes no representations, buyer to perform due diligence
This is not just a property – it’s a strategic land play in a market positioned for long-term growth. Opportunities of this size and location are increasingly hard to find in Yonkers. Don’t miss the chance to secure your foothold in one of Westchester’s most dynamic real estate markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC