Ova rijetka, prevelika parcela od 5,000 četvornih stopa sadrži svestranu komercijalnu zgradu s približno 5,000 četvornih stopa unutarnjeg prostora.

Smještena u jednom od najbrže rastućih koridora u Queensu, nekretnina pruža jedinstvenu priliku za investitore, obrtnike i vlasnike poslovanja koji traže dobro locirane, lako dostupne prostorije za proizvodnju, trgovinu ili skladište. Zgrada je trenutno iznajmljena tri odvojena komercijalna najmoprimca. Prvi kat je podijeljen na auto-lakirnicu i auto-mehaničarsku radnju. Drugi kat trenutno iznajmljuje tvrtka za manikuru.

Ključne karakteristike
Veličina parcele: 50 x 100 četvornih stopa

Veličina zgrade: Približno 5000 četvornih stopa

Jedince: Trenutno iznajmljeno tri komercijalna najmoprimca

Zoniranje: M1-1

Visina stropa: 15 ft visoki stropovi pogodni za proizvodnju, radionicu, skladištenje, maloprodaju i pohranu. Visina vrata iznad je također 15 ft.

Parkiranje: Parcela na licu mjesta s četiri mjesta i pogodnim pristupom za utovar za kamione i furgone

Fleksibilne opcije korištenja
S tri prilagodljive jedinice i širokim rasporedom, ova nekretnina može smjestiti razne namjene, uključujući:

Maloprodajni ili izložbeni prostor

Glavna uredska mjesta za izvođače/obrt

Laganu industriju ili skladišni prostor

Auto-usluge

Uredske ili mješovite poslovne operacije

Bilo za vlasnika-operatora ili investiciju koja donosi prihod, fleksibilnost nekretnine izdvaja je na današnjem tržištu.

Strateška lokacija
Smještena na raskrižju Astorije i Elmhursta, ova lokacija nudi izravnu povezanost s zračnom lukom LaGuardia, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway i RFK mostom, osiguravajući besprijekoran pristup Manhattanu, Brooklynu, Bronxu i Long Islandu. Javna prijevoz je lako dostupan s MTA autobusnim linijama i pristupom podzemnoj željeznici putem R, N i W vlakova, svi unutar 15 minuta hoda.

This rare, oversized 5,000 square foot lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 square feet of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 x 100 sqft

Building Size: Approx. 5000 sqft

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk.