JEDINSTVENI PAKET POSLOVANJA U BRONXU – NOVČANI TOK + RAZVOJ
Prilike poput ove gotovo nikada ne dolaze na tržište. Ova nekretnina je rijetkost za sve vrste investitora — bez obzira jeste li fokusirani na trenutni pozitivan novčani tok ili tražite svoj sljedeći projekt izgradnje, ovaj paket nudi oboje.

Brojevi:
- $8,900 mjesečnih prihoda od najma od prvog dana
- ~ $2,000 mjesečnih troškova
- Neto operativni prihod: otprilike $82,800 godišnje
- Gotova nekretnina koja proizvodi prihod odmah nakon zaključenja

Bonus:
- U ovaj paket uključena je i susjedna parcela koja je zonirana za izgradnju obiteljske kuće s dvije jedinice. To vam omogućuje da sada prikupljate snažan prihod od najma dok istovremeno stvarate novu nekretninu do vas, dodajući značajnu vrijednost i dugoročni potencijal vašem portfelju.

Zašto se ova nekretnina ističe:
- Trenutni, jamčeni prihod od najma
- Potencijal za proširenje s građevinskom parcelom
- Idealan za investitore i developere
- Smješten u Bronxu, jednom od najjačih tržišta najma u NYC-u
- Ovo je sveobuhvatan paket: stabilan novčani tok danas s razvojnim potencijalom za sutra. Ponude poput ovih su rijetke i brzo se realiziraju. Ozbiljni kupci trebaju djelovati odmah.

ONCE-IN-A-LIFETIME BRONX PACKAGE DEAL – CASH FLOW + DEVELOPMENT
Opportunities like this almost never hit the market. This property is a rare find for all types of investors — whether you’re focused on instant positive cash flow or looking for your next ground-up development project, this package offers both.

The Numbers:
-$8,900/month rental income from day one
~$2,000/month in expenses
-Net operating income: approx. $82,800/year
-Turnkey, income-producing asset immediately upon closing

The Bonus:
-Included in this package is an adjoining lot zoned for a 2-family build. This allows you to collect strong rental income now while simultaneously creating a new property next door, adding significant value and long-term upside to your portfolio.

Why This Property Stands Out:
-Immediate, guaranteed rental income
-Expansion potential with a buildable lot
-Ideal for both investors and developers
-Located in the Bronx, one of NYC’s strongest rental markets
-This is a complete package: stable cash flow today with development potential for tomorrow. Deals like this are rare and move quickly. Serious buyers should act now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC