DOSTUPNO 11/3

Prva lokacija na Petoj aveniji - Moderni kondominij s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice s luksuznim sadržajima.

Dobrodošli u Rezidenciju 16H na 325 Petoj aveniji, kondominij od 1.198 sq ft s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, koji se može pohvaliti prostranom privatnom terasom okrenutom prema zapadu s ikonskim pogledom na grad. Savršeno smještena na prestižnoj Petoj aveniji, ova rezidencija omogućuje vam da se u trenucima približite svjetski poznatoj gastronomiji, renomiranim muzejima, Madison Square Parku, Trader Joe's, Whole Foods i više linija podzemne željeznice (B/D/F/M/N/Q/R/W), s Penn postajom udaljenom samo nekoliko ulica.

Dizajnirali su ga cijenjeni arhitekti Stephen Jacobs i Andi Pepper, ovaj butik kondominij nudi profinjenu ravnotežu moderne sofisticiranosti i bezvremenskog udobnosti. Bilo da radite od kuće ili uživate u vibrirajućoj energiji grada, ovaj dom pruža privatno svetište u nebu - besprijekoran spoj luksuza, stila života i pogodnosti.

Značajke rezidencije:
- Dvije prostrane spavaće sobe i dvije cijele kupaonice
- Zapadna i južna izloženost
- Prostrani dnevni boravak osvijetljen suncem s prozorima od poda do stropa
- Kuhinja otvorenog koncepta s vrhunskim aparatima od nehrđajućeg čelika
- Mašina za pranje i sušenje rublja unutar jedinice
- Predivni drveni podovi i obilje prostora za odlaganje
- Prostrana privatna terasa s prekrasnim pogledom na grad

Sadržaji zgrade (10.000 sq ft):
- 24-satna usluga portira
- Moderne teretane
- 60-stopni grijani unutarnji bazen
- Studiji za jogu i aerobik
- Sauna, masaža i spa sadržaji
- Lounge za stanovnike s kuhinjom za catering
- Soba za projekcije, poslovni centar i dječja igraonica
- Garaža u zgradi i skladište za bicikle

Idealno smještena između 32. i 33. ulice, samo blok od Empire State Buildinga, ova poželjna midtown adresa nudi jednostavan pristup Madison Square Gardenu, Morganovoj knjižnici i muzeju te Madison Square Parku. S NoMadom, Flatironom i Gramercy Parkom u blizini, uživat ćete u beskrajnim prilikama za objedovanje, kupovinu i kulturno otkrivanje.

Napomena:
- Minimalni najam od 2 godine
- Neke slike su virtualno postavljene u ilustrativne svrhe

Naknade za kondominij i upravljanje:
- Naknada za inicijaciju prijave: 120 USD
- Administrativna naknada zgrade: 600 USD
- Naknada za provjeru kreditne sposobnosti: 150 USD (po podnositelju)
- Depozit prilikom useljenja: 1.000 USD (povratan)
- Naknada za useljenje: 1.200 USD
- Depozit prilikom iseljenja: 1.000 USD (povratan i plaća se prilikom iseljenja)
- Naknada za iseljenje: 1.200 USD (plaća se prilikom iseljenja)
- Naknada za zdravstveni klub: 500 USD po stanovniku
- Dodatna naknada za su-podražavatelja: 200 USD (primjenjuje se samo ako ima više od jednog podnositelja ili obrasca financijskog izvješća)
- Naknada za digitalnu prijavu: 65 USD
- Administrativna naknada za prijavu: 5% od ukupnog (ne uključujući digitalne prijave i naknade inicijacije)

Naknade za stanodavca:
- Jedan mjesečni depozit osiguranja: 8.500 USD
- Prvi mjesečni najam: 8.500 USD

AVAILABLE 11/3

Prime Fifth Avenue Location - Modern 2 Bedroom, 2 Bathroom Condo with Luxury Amenities.

Welcome to Residence 16H at 325 Fifth Avenue, a 1,198 sq ft two bedroom, two bathroom condominium boasting an expansive West facing private terrace with iconic city views. Perfectly positioned on prestigious Fifth Avenue, this residence places you within moments of world-class dining, renowned museums, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, and multiple subway lines (B/D/F/M/N/Q/R/W), with Penn Station just blocks away. 

Designed by acclaimed architects Stephen Jacobs and Andi Pepper, this boutique condominium offers a refined balance of modern sophistication and timeless comfort. Whether working from home or embracing the city's vibrant energy, this home provides a private sanctuary in the sky - a seamless blend of luxury, lifestyle, and convenience.

Residence features:
- Two generously proportioned bedrooms and two full bathrooms
- West & South Exposure
- Expansive, sun-drenched living room with floor-to-ceiling windows
- Open-concept kitchen with premium stainless steel appliances
- In-unit washer & dryer
- Beautiful hardwood floors and abundant closet space
- Expansive private terrace with breathtaking city views 

Building Amenities (10,000 sq ft):
- 24-hour full-service doorman
- State-of-the-art fitness center
- 60-foot heated indoor swimming pool
- Yoga and aerobics studios
- Sauna, massage, and spa facilities
- Resident lounge with catering kitchen
- Screening room, business center, and children's playroom
- On-site garage and bike storage

Ideally located between 32nd and 33rd Streets, just a block from the Empire State Building, this coveted Midtown address offers effortless access to Madison Square Garden, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. With NoMad, Flatiron, and Gramercy Park nearby, you'll enjoy endless opportunities for dining, shopping, and cultural discovery.

Please note:
- Minimum 2 year lease 
- Some images have been virtually staged for illustrative purposes

Fees to the Condo Building & Management:
- Application initiation fee: $120 
- Building Administrative Fee: $600
- Credit Check Fee: $150 (per applicant)
- Move-In Deposit: $1,000 (Refundable)
- Move-In Fee: $1,200
- Move-out Deposit: $1,000 (Refundable & payable upon move-out)
- Move-out Fee: $1,200 (Payable upon move-out)
- Health Club Fee: $500 per occupant
- Additional Co-Applicant Fee: $200 (Only applicable if there is more than one applicant or financial statement form)
- Digital submission fee: $65
- App admin fee: 5% of total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees to the Landlord:
- One month's Security deposit: $8,500
- First months rent: $8,500