Ovo je odlična prilika za kupnju komercijalne nekretnine s približno 5% kapitalizacijskom stopom. Nekretnina uključuje 9 parkirnih mjesta i generira mjesečni najmnina od 6.000 USD, pri čemu je zakupac odgovoran za sve komunalne usluge i poreze na imovinu.
• Godišnji porez na imovinu: 29.599,42 USD
• Troškovi vlasnika: Približno 5.000 USD/godišnje za osiguranje imovine
• Krov: Zamijenjen prije otprilike 3 godine
• Zakupac: Tvrtka za pranje i kemijsko čišćenje koja posluje na ovoj lokaciji otprilike 25 godina
• Najam: Dugoročan ugovor o najmu - 10 godina s opcijom obnove od 5 godina

This is an excellent opportunity to own a commercial property with an approximate 5% cap rate.
The property includes 9 parking spaces and generates a monthly rental income of $6,000, with the tenant responsible for all utilities and property taxes.
• Annual property tax: $29,599.42
• Owner expenses: Approximately $5,000/year for property insurance
• Roof: Replaced about 3 years ago
• Tenant: A dry cleaning business that has operated at this location for approximately 25 years
• Lease: Long-term lease in place — 10 years with a 5-year renewal option © 2025 OneKey™ MLS, LLC