Pravno građevinsko zemljište u srcu Nanueta – 0,74 akra s komunalijama

Iskoristite priliku za razvoj u jednoj od najpoželjnijih zajednica Rockland Countyja. Ova parcela od 0,74 akra (približno 32.234 sq. ft.) na adresi 56 Dykes Park Rd nudi fleksibilno R-15 zoniranje koje omogućuje izgradnju obiteljske kuće, dvostambene kuće ili potencijalnu podjelu (uz odobrenje grada).

S gradskom vodom, kanalizacijom i komunalijama već na ulici, temelji su postavljeni za ubrzanje vašeg vremenskog okvira izgradnje i smanjenje troškova razvoja. Bilo da želite izgraditi prilagođeni dom ili graditi za preprodaju, ova nekretnina je pametna investicija u području gdje je nova građevinska ponuda iznimno ograničena.

Istaknuto:

Zoniranje: R-15 (dopuštene obiteljske ili dvostambene kuće) Veličina parcele: ~0,74 akra / 32.234 sq. ft. Infrastruktura: gradska voda, kanalizacija i komunalije dostupne
Minute do željezničke postaje Nanuet (Pascack Valley Line), trgovina u Nanuetu, glavnih autocesta i škola.
Ova parcela također nudi snažan potencijal za podjelu na dvije usklađene parcele, stvarajući priliku za izgradnju više kuća u području velike potražnje.

Bilo da ste developer u potrazi za sljedećim projektom, investitor koji traži lokaciju velike potražnje, ili kupac spreman izgraditi svoj dom iz snova, ova nekretnina zadovoljava sve kriterije...lokacija, pristup i potencijal!

Prime Buildable Lot in the Heart of Nanuet – 0.74 Acres with Utilities

Seize the opportunity to develop in one of Rockland County’s most desirable communities. This 0.74-acre parcel (approx. 32,234 sq. ft.) at 56 Dykes Park Rd offers flexible R-15 zoning that allows for a single-family home, two-family home, or potential subdivision (subject to town approvals).

With municipal water, sewer, and utilities already at the street, the groundwork is in place to accelerate your building timeline and reduce development costs. Whether you’re looking to construct a custom residence or build for resale, this property is a smart investment in an area where new construction inventory is extremely limited.

Highlights:

Zoning: R-15 (single or two-family permitted)
Lot Size: ~0.74 acres / 32,234 sq. ft. Infrastructure: Municipal water, sewer, and utilities available
Minutes to the Nanuet Train Station (Pascack Valley Line), The Shops at Nanuet, major highways, and schools.
This parcel also offers strong potential for subdivision into two conforming lots, creating the opportunity to build multiple homes in a high-demand neighborhood.

Whether you’re a developer looking for your next project, an investor seeking a high-demand location, or a buyer ready to build your dream home, this property checks every box...location, access, and potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC