-9,566 SF Industrijski/Uredski Objekt-

Zadovoljstvo nam je predstaviti ekskluzivni industrijski/uredski objekt u srcu Astorije Juga, koji nudi nenadmašnu dostupnost, značajne kapitalne poboljšanja i značajan potencijal za budući rast.

Zašto ovaj objekat?

+Izvrsna Lokacija:

-Samo nekoliko minuta od zračne luke LaGuardia s direktnim pristupom na LIE i BQE.
-Korak od M, N, R, W metro linija.

+Kapitalna Unapređenja:
-Više od 1,000,000 USD uloženo u poboljšanja, uključujući završeni ured i nove kuhinjske prostore.

+Značajke Objekta:

-Svijetli stropovi visine 18' +, utovarni dok i krovna terasa.
-Završeni uredski prostor idealan za trenutnu useljenje.
-Zonirano M1-1, nudi fleksibilnost za širok spektar industrijskih i komercijalnih koristi.
-78' prednje strane za maksimalnu vidljivost i dostupnost.

+Uzbudljivi Razvoj U Blizini:

-Samo dva ulice od transformativnog mega-projekta Innovation QNS, savršeno pozicionirajući ovaj objekt za dugoročni rast.
-S površinom od 9,566 SF, objekt također ima važeće ICAP porezno olakšanje, povećavajući njegovu investicijsku vrijednost.

-Ne propustite ovu iznimnu priliku u jednom od najdinamičnijih koridora Queensa.

-9,566 SF Industrial/Office Property-

We are pleased to present an exclusive industrial/office property in the heart of Astoria South, offering unmatched accessibility, substantial capital improvements, and significant future growth potential.

Why This Property?

+Prime Location:

-Just minutes from LaGuardia Airport with direct access to the LIE and BQE.
-Steps from the M, N, R, W subway lines.

+Capital Upgrades:
-Over $1,000,000 invested in improvements, including a finished office and new kitchen buildouts.

+Property Features:

-18’+ ceilings, a loading dock, and a roof deck.
-Finished office space ideal for immediate occupancy.
-Zoned M1-1, offering flexibility for a wide range of industrial and commercial uses.
-78’ of frontage for maximum visibility and accessibility.

+Exciting Nearby Development:

-Only two blocks from the transformative Innovation QNS mega-project, positioning this property perfectly for long-term upside
-At 9,566 SF, the property also has an existing ICAP tax abatement, enhancing its investment value.

-Don’t miss this exceptional opportunity in one of Queens’ most dynamic corridors.


Featured Commercial Sales. © 2025 OneKey™ MLS, LLC