Smješten 18 metara iznad razine mora za upečatljive poglede i mir, ovo iznimno suvremeno imanje—dizajnirano od strane poznatog arhitekta Kentona van Boer—prostire se na 3,8 hektara privatne zemlje, od čega je 1,1 hektar građevinski, i nudi 171 metar prve obalne linije na uvali Smiths. Široki panoramski pogledi na zaljev i mirnu sidrište za jahte stvaraju scenu za izravni pristup plaži i frontu uz potok duž mirnog potoka Miss Annie—uz rijetku priliku da stvorite vlastiti privatni mol i vez. Rezidencija od 139 četvornih metara sadrži 2 spavaće sobe, kancelariju i 2 kupaonice inspirirane spa-om. Kuhinja za kuhare je središnji dio otvorenog rasporeda, koji se prelijeva u dnevnu sobu ispunjenu svjetlom s kamenom obloženim kaminom i prilagođenim ugrađenim prostorom za blagovanje. Promišljeni arhitektonski detalji od Kentona van Boera. Patios i staze od kvarcitnog pločastog kamena dodaju dodatnih 104 četvorna metra vanjskog življenja, neometano proširujući otisak kuće i uranjajući vas u prirodnu ljepotu okolice. Smješteno u mirnom obalnom okruženju s drvenim pločama, pločastim patiosima i netaknutom obalom, ovo imanje nudi neusporedivu privatnost dok je udaljeno samo nekoliko trenutaka od trajekta Shelter Island do Sag Harbor-a. Rijetka kombinacija izolacije, pogodnosti i bezvremenskog dizajna.

Perched 59 feet above sea level for commanding views and peace of mind, this exceptional contemporary estate—designed by noted architect Kenton van Boer—rests on 9.4 private acres, of which 2.7 acres are buildable, and offers 561 feet of premier waterfront on Smiths Cove. Sweeping panoramic vistas of the Sound and the tranquil yacht anchorage set the scene for direct beachfront access and creek frontage along the serene Miss Annie’s Creek—plus the rare opportunity to create your own private dock and mooring. The 1,504-square-foot residence features 2 bedrooms, a study and 2 spa-inspired full baths. A chef’s kitchen anchors the open layout, flowing into a light-filled living room with a stone-accented fireplace and a custom built-in dining area. Thoughtful architectural details by Kenton van Boer. Quartzite flagstone masonry patios and walkways add an additional 1,120 square feet of outdoor living, seamlessly extending the home’s footprint and immersing you in the surrounding natural beauty. Nestled in a serene coastal setting of wood shingles, flagstone patios, and unspoiled shoreline, this property offers unmatched privacy while being just moments from the Shelter Island Ferry to Sag Harbor. A rare blend of seclusion, convenience, and timeless design. © 2025 OneKey™ MLS, LLC