2BR / 2BA — ~116 m² • 3,4 m+ Stropovi • Veliki Balkon • Niski Mjesečni Troškovi
Rijetka prilika: prostran, sunčanim zrakama ispunjen stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice u pravom predratnom brownstoneu. Smješten samo jedan kratki kat iznad ulaza, ovaj stan od približno 111 m² kombinira klasičnu veličinu — visoke stropove prelazeći 3,4 metra i prostrane sobe — s privatnim balkonom koji se otvara iz dnevnog boravka i gleda na miran, južno orijentiran vrt. Idealno je mjesto za jutarnju kavu, intimne večere ili jednostavno zabavljanje.

Istaknuto

Izvanredna visina stropa (preko 3,4 m) i velika prozorska okna s pravim sjevernim i južnim izloženostima, obasjavajući stan ravnotežom prirodne svjetlosti.

Veliki balkon neposredno uz dnevni boravak — rijetko vanjsko proširenje u brownstone okruženju.

Prostran, fleksibilan dnevni boravak/jedinstveni prostor za blagovanje koji lako zadovoljava potrebe zabave i rada od kuće.

Dvije dobro proporcione spavaće sobe i dvije potpuno opremljene kupaonice — puno izvornih detalja i velikodušan raspored, prikladan za razne konfiguracije.

Drvene podloge kroz cijeli stan i ukusni keramički rad u kuhinji i kupaonicama.

Dobro održavana stambena zgrada, jedan kratki kat iznad, i iznimno niski mjesečni troškovi — privlačna kombinacija za vrijednost i stil života. Pied a terres su dopušteni - su-kupovina i darivanje su dozvoljeni.

Stanje i potencijal
Stan je u dobrom, useljenom stanju i lijepo bi reagirao na kozmetičke izmjene ili prilagodbu estetike. Bez obzira na to da li se uselite onakvi kakvi jeste i uživate u trenutnom prostoru i veličini, ili modernizirate prema svom točnom ukusu, ova jedinica je rijetka prilika da stvorite personalizirani dom u Chelsea bez visokih zajedničkih troškova koje biste pronašli drugdje.

Privatna, ekskluzivna ponuda — pregledi uz prethodnu najavu.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 11'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies
A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 11-plus foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (over 11 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
The apartment is in good, lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Private-exclusive offering — showings by appointment.