INVESTITOR SPECIAL: POTENCIJAL OD 10% PRO-FORMA KAPITALNE STOLICE. 105 Palisade je visoko-alfa imovina za investitore vođene podacima. Ova konfiguracija s 3 jedinice (2-jedinica legalna s uređenim podrumom) nudi značajan "Value-Add" most između trenutnog bruto prihoda od 5.415 USD/mjesečno i procijenjenih 8.255 USD/mjesečno na tržištu. Smještena u koridoru Yonkers s visokim rastom, s godišnjom procjenom rasta od 3-4% do 2026. godine, ova nekretnina je idealna za optimizaciju "Pametnog doma" i ESG nadogradnje za postizanje premium najamnina. Prodaje se kakva jest s plaćajućim najRentnicima—jedan ugovor istječe 28.2.26, što pruža trenutni prozor za povećanje najamnine. Spremna za visoku brzinu i minuta udaljena od Metro-North, ovo je niskolatencijska investicija u predgrađu New Yorka, koje će postati sljedeće tehnološko središte. Iskoristite razliku prije nego što tržište ispravi.

INVESTOR SPECIAL: 10% PRO-FORMA CAP RATE POTENTIAL. 105 Palisade is a high-alpha asset for the data-driven investor. This 3-unit configuration (2-unit legal w/ finished basement) offers a significant "Value-Add" bridge between current $5,415/mo gross income and a forecasted $8,255/mo market peak. Positioned in a high-growth Yonkers corridor with 3-4% annual appreciation forecasted for 2026, this property is ideal for "Smart-Home" optimization and ESG upgrades to drive premium rents. Sold as-is with paying tenants—one lease expiring 2/28/26 provides an immediate window for rental upside. High-speed fiber-ready and minutes from Metro-North, this is a low-latency investment in New York’s next tech-hub suburb. Capture the spread before the market corrects.