Otkrijte svoju jedinstvenu priliku da posjedujete privatno jezero s 17 hektara građevinskog zemljišta i više od 1.000 stopa obale. Ovo mirno jezero od 20 hektara blizu Sidney Centra, New York, neposredno uz Okružnu cestu 35, savršeno je odredište. Okruženo raznim listopadnim drvećem, kao i šumom veličanstvenih visokih borova, zemljište sadrži nekoliko čistina koje su idealne za gradnju. Lako dostupno preko ceste Masonville Pond, privatne ceste s Roof Roada ili odvojene, potpuno privatne ceste s Cummings Roada. Na kraju ceste Masonville Pond nalazi se odvojeni posjed od 4 hektara s dva mala kabina. Ovi ljetni skrovi su sezonske strukture koje dijele bunar i struju. Obe kolibe se prodaju u trenutnom stanju, a stanje je nepoznato. Iskoristite ih kao odskočnu dasku za svoj dom iz snova, ili ih renovirajte za izvrsne sezonske najmove! Produžite prilaz u drugi lot, s njegovih 13 privatnih hektara, ili to ostavite kao odvojeni paket koji se može prodati kasnije. Parcela od 13 hektara je spektakularna. S blagim nagibom koji se uzdiže od razine vode, ova svojina predstavlja ogromnu priliku za izgradnju doista divnog doma koji bi imao pogled na cijeli južni dio jezera. Na sredini parcele nalazi se čistina. Nekoliko stabala će trebati posjeći kako bi se stvorio pogled na vodu, ali vaša privatnost će biti osigurana! Mali izvori stvaraju drenaže preko parcele, stvarajući utočište za divlje životinje dok doprinose velikom ribnjaku. Samo jezero Masonville poznato je po svojim mirnim vodama, dosegnuvši dubine od 2 do 3,5 metra, te je opremljeno malim nasipom na kraju Cummings Roada. U potpunosti unutar granica vlasništva, ova jedinstvena ponuda jezera uključuje 13 hektara, zajedno s parcelom od 4 hektara (s kabinama), pružajući ukupno više od 17 hektara za istraživanje i razvoj. Zgrabite ovu priliku prije nego što je netko drugi pretvori u svoj san. Ovo je vaša šansa da ostvarite život uz jezero.

Discover your unique opportunity to own a private lake with 17-acres of build-able land and over 1,000 feet of waterfront. This serene 20-acre lake near Sidney Center, New York, just off County Highway 35, is an unparalleled destination address. Surrounded by a diverse mix of deciduous trees as well as a grove of majestic tall pines, the land features several clearings that are ideal for construction. Easily accessible via Masonville Pond Road, a private road off Roof Road OR a separate totally private driveway off Cummings Road. At the end of Masonville Pond Road is a separately deeded 4 acre parcel with two small cabins. These summer retreats are seasonal structures that share a well and electric. Both cottages are being sold As-Is, and condition is unknown. Use these as the springboard to your dream home, or renovate them for exceptional seasonal rentals! Extend the driveway into the second lot, with its private 13 acres, or leave this as separate package that can be sold off at a later date. The 13 acre parcel is spectacular. With a gentle slope that rises from the waterline, this property is a tremendous opportunity to build a truly wonderful home that would have a view of the entire southern end of the lake. There is a clearing mid-lot. Some trees will need to be felled to create a view of the water, but your privacy will be built-in! Small springs create drainages across the lot, creating wildlife haven as they contribute to the massive pond. Masonville Pond itself is known for its tranquil waters, reaching depths of 8 to 12 feet, and is equipped with a small dam at the end of Cummings Road. Encompassed fully within the owner's property boundaries, this unique lake offering includes the 13 acres, along with the 4-acre parcel (with the cabins), providing a total of over 17 acres to explore and develop. Grab this opportunity before someone else makes it their dream. This is your chance to make lake-side living real. © 2025 OneKey™ MLS, LLC