Sada dostupno po cijeni od 1.695.000 dolara Izvanredna vrijednost u selu Sag Harbor

Prilike poput ove postaju sve rjeđe.

Nedavno ispod pola milje od srca sela Sag Harbor, s trotoarom koji vodi ravno u grad, ova parcela od 0,6 hektara nudi ono što tržište žudi: veličinu, lokaciju i značajan potencijal.

Iza ugla, živopisni park zajednice nudi nedavno obnovljeno igralište i teniske terene, uz nove terene za pickleball koji se očekuju do Dana sjećanja, što dodatno privlači životni stil u već odličnu lokaciju.

Postojeća kuća s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice spaja povijesni karakter s promišljenim ažuriranjima, dok značajna odvojena garaža s visokim stropovima nudi beskrajne mogućnosti — studio, teretana, radni prostor ili buduća konverzija.

No ono što stvarno izdvaja ovu nekretninu je neiskorišteni razvojni potencijal:

Trenutno se koristi samo 5% dopuštene ukupne površine (dopušteno 20%), što nudi rijetku priliku za značajno proširenje, preoblikovanje ili izradu prilagođenog kompleksa unutar sela.

Bilo da ste graditelj, investitor ili krajnji korisnik s vizijom, ovdje je potencijal neosporan.

Dodajte tome dokazanu povijest najma, uključujući dodatni prihod od prostora garaže, i imate nekretninu koja danas donosi dobit dok nudi značajnu buduću vrijednost.

Velike parcele s ovom razinom fleksibilnosti, tako blizu sela, su rijetke.

Po ovoj cijeni, na ovoj lokaciji, s ovom razinom neiskorištenog potencijala, prilike poput ove, tako blizu sela, su iznimno rijetke.

Now Offered at $1,695,000 Exceptional Value in Sag Harbor Village

Opportunities like this are becoming increasingly rare.

Just under half a mile from the heart of Sag Harbor Village with a sidewalk straight into town this .6-acre property offers something the market is starving for: scale, location, and meaningful upside.

Around the corner, a vibrant community park features a recently renovated playground and tennis courts, with new pickleball courts anticipated by Memorial Day adding immediate lifestyle appeal to an already prime setting.

The existing 3-bedroom, 3-bath home blends historic character with thoughtful updates, while a substantial detached garage with soaring ceilings presents endless potential — studio, gym, workspace, or future conversion.

But what truly sets this property apart is the untapped development potential:

Currently utilizing only 5% of the allowable Gross Floor Area (20% permitted) offering a rare opportunity to significantly expand, reimagine, or create a custom compound within the village.

Whether you’re a builder, investor, or end-user with vision, the upside here is undeniable.

Add to that a proven rental history including additional income from the garage space and you have a property that performs today while offering substantial future value.

Large parcels with this level of flexibility, this close to the village, are few and far between.

At this price, in this location, with this level of untapped potential opportunities like this, this close to the village, are exceptionally rare.