LOFT:
Iskusite loft življenje u svom najboljem izdanju u ovom prostranom studiju, gdje se veličina i dizajn besprijekorno spajaju. S 855 kvadratnih stopa otvorenog prostora i visokim stropovima, ovaj dom djeluje dramatično i privlačno. Hrastovi podovi i upečatljivi arhitektonski detalji postavljaju rafinirani ton kroz cijeli prostor. Otvorena kuhinja i pojednostavljeni kupaonski dizajn nose prepoznatljiv dodir Philippea Starcka, nudeći formu i funkciju u savršenoj ravnoteži. Preveliki prozori gledaju na Exchange Place, pružajući mirno izlaganje.

Dodatno privlačeći pažnju, stan se nalazi na istoj razini kao i uređena krovna terasa zgrade, "Starck Park." To olakšava izlazak na svjež zrak, trenutak opuštanja ili uživanje u jednom od najimpresivnijih privatnih vanjskih prostora u centru grada, doslovno na pragu vašeg doma. Promišljene značajke poput obilnog prostora za odjeću, modernog rasvjetnog sustava i perilice/sušilice u stanu upotpunjuju ovu jedinstvenu rezidenciju.

ZGRADA:
15 Broad Street nalazi se između Wall Streeta i Exchange Place, izravno nasuprot New York Stock Exchange. Prvotno izgrađena 1914. godine kao sjedište J.P. Morgana, zgrada je 2005. godine preuređena u luksuzni kondominij s 382 jedinice. Njegova zaštićena vanjština odražava njegovu bogatu prošlost, dok su interijeri preoblikovani od strane svjetski poznatog arhitekta i dizajnera Philippea Starcka.

DODATNI SADRŽAJI:
Stanari uživaju u jednom od najkompletnijih paketa sadržaja u centru Manhattana, uključujući: 24-satnu recepciju i concierge; vrhunski fitness centar; bazen za plivanje i jacuzzi; studio za jogu/ples/borilačke vještine; polu-košarkaški teren; squash teren; kuglana; svlačionice za muškarce i žene s saunom; salon za stanare i prostorija za zabave; stolovi za biljar i ping-pong; dječja igraonica; prostorija za prikazivanje filmova; i "Starck Park" - potpuno uređen krov s površinom od 5,000 kvadratnih stopa s reflektirajućim bazenom, kaminom, prostorima za objedovanje i ležaljkama s pogledom na fasadu NYSE.

NAPOMENE:
Molimo vas da omogućite otprilike 30 dana za obradu prijave i odobrenje od strane uprave kondominija.

POVEZANI TROŠKOVI:
Početna naknada za prijavu: 20 USD po podnositelju prijave (nepovratna; pokriva provjere pozadine/kredita)
Naknada za prijavu uprave kondominija: 150 USD po podnositelju prijave
Naknada za useljenje: 600 USD (due prilikom predaje paketa upravi)
Depozit za useljenje: 1,000 USD povratan (due prilikom predaje paketa upravi)
Potpisivanje najma: Iznos najma za prvi mjesec + jedan mjesečni depozit
Naknada za iseljenje: 600 USD (due prilikom iseljenja)
Depozit za iseljenje: 1,000 USD povratan (due prilikom iseljenja)
Naknada za kućne ljubimce: 100 USD/mjesec (samo psi; dozvoljeno pojedinačno)

THE LOFT:
Experience loft living at its finest in this expansive studio, where scale and design come together seamlessly. With 855 square feet of open space and soaring ceilings, this home feels both dramatic and inviting. Oak floors and distinctive architectural details set a refined tone throughout. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, offering form and function in perfect balance. Oversized windows face Exchange Place, providing a peaceful exposure.

Adding to its appeal, the apartment sits on the same level as the building’s landscaped roof deck, “Starck Park.” This makes it easy to step outside for fresh air, a moment of relaxation, or to enjoy one of downtown’s most impressive private outdoor spaces right at your doorstep. Thoughtful features such as abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this one-of-a-kind residence.

THE BUILDING:
15 Broad Street stands between Wall Street and Exchange Place, directly opposite the New York Stock Exchange. Originally built in 1914 as the headquarters of J.P. Morgan, the building was converted in 2005 into a 382-unit luxury condominium. Its landmarked exterior reflects its storied past, while the interiors were reimagined by world-renowned architect and designer Philippe Starck.

THE AMENITIES:
Residents enjoy one of the most comprehensive amenity packages in downtown Manhattan, including: 24-hour doorman and concierge; state-of-the-art fitness center; lap pool and hot tub; yoga/dance/martial arts studio; half-court basketball; squash court; bowling alley; men’s and women’s locker rooms with sauna; residents’ lounge and party room; billiards and ping-pong tables; children’s playroom; movie screening room; and “Starck Park” - a fully landscaped 5,000-square-foot roof deck with reflecting pool, fireplace, dining areas, and lounge chairs overlooking the facade of the NYSE.

NOTES:
Please allow approximately 30 days for application processing and condo board approval.

ASSOCIATED FEES:
Initial Application Fee: $20 per applicant (non-refundable; covers background/credit checks)
Condo Board Application Fee: $150 per applicant
Move-In Fee: $600 (due at board package submission)
Move-In Deposit: $1,000 refundable (due at board package submission)
Lease Signing: First month’s rent + one month’s security deposit
Move-Out Fee: $600 (due at move-out)
Move-Out Deposit: $1,000 refundable (due at move-out)
Pet Fee: $100/month (dogs only; permitted case-by-case)