Dobrodošli u ovaj privlačan i karakterom ispunjen stan s jednom spavaćom sobom iz pretkonstrukcijskog razdoblja, gdje se bezvremenski detalji susreću s beskonačnim potencijalom. Od trenutka kada kročite unutra, primijetit ćete jake arhitektonske osnove koje ovaj dom izdvajaju — značajke koje se rijetko nalaze u današnjim novogradnjama. Stan nudi obilje prostora za odjeću, pružajući i praktičnost i funkcionalnost, uz privatnu kupaonicu za dodatnu privatnost i udobnost. Odvojeni dio za blagovanje odmah pored kuhinje pruža savršeno mjesto za uživanje u obrocima. Jedan od njegovih najistaknutijih elemenata je dnevni boravak s stepenicama prema dolje, klasični pretkonstrukcijski dizajnerski detalj koji stvara osjećaj elegancije dok nudi prostrano područje za zabavu ili opuštanje.
Fotografije su virtualno uređene kako bi se istaknule mogućnosti ovog doma, omogućujući vam da zamislite koliko može biti prekrasan s vašim osobnim dodirom. Bilo da ste privučeni očuvanju njegovog šarmantnog originalnog karaktera ili modernizaciji prema svom ukusu, ovaj stan nudi rijetku priliku za stvaranje prostora koji je zaista vaš. S kombinacijom pretkonstrukcijskog šarma, funkcionalnog rasporeda i prilagodljivog potencijala, ova rezidencija spremna je za transformaciju u savršen dom za svog sljedećeg vlasnika.
225 East 74th Street izgrađena je 1938. godine i dobro je održavana pretkonstrukcijska kooperativa smještena u srcu Upper East Sidea na 74. ulici između 2. i 3. avenije. Ulaskom u formalni ulaz ove klasične Art Deco kooperative, ulazite u sofisticirani hol, opremljen spektakularnim originalnim detaljima, teracotnim podovima i kaminom. Ova kooperativa koja prihvaća kućne ljubimce nudi 24-satnog portira, fantastičnog upravitelja koji živi u zgradi, praonicu rublja u podrumu, skladište za bicikle, dvorišni vrt s prostorom za sjedenje i skladište dostupno za najam. Su-podobranje, roditelji koji kupuju za djecu, i pied-a-terres, kao i financiranje do 80%, su dopušteni. Porez na preokret od 2% dijeli se između kupca i prodavatelja. Savršeno smješten na pola puta između 6. trajektne linije na 77. ulici i Q stanice na 72. ulici, 225 East 74th Street okružen je fantastičnom trgovinom, noćnim životom i restoranima uključujući poznati JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart—features rarely found in today’s new construction. The apartment offers an abundance of closet space, providing both convenience and practicality, along with an en-suite bathroom for added privacy and comfort. A separate dining area just off the kitchen provides the perfect spot for enjoying meals. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing.
The photographs have been virtually staged to highlight the possibilities of this home, allowing you to envision how stunning it can become with your personal touch. Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers a rare opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.
225 East 74th Street was built in 1938 and is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues. Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby, complete with spectacular original details, terrazzo floors and fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, a fantastic live-in resident manager, basement laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres, as well as up to 80% financing, are permitted. 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.