Jedinica: Dobrodošli u #410… savršeno miran i tih kutni stan smješten na poželjnoj stražnjoj strani zgrade s pogledom na privatno, prekrasno uređen dvorište. Uživajte u idealnom tlocrtu i rasporedu s prirodnim protokom i raznim fleksibilnim mogućnostima prostora… koji se također može lako pretvoriti u otvoreni koncept. Potpuno funkcionalan i u dobrom stanju… ovaj stan pruža vam opciju da se odmah uselite i renovirate kasnije, ako to poželite.

Uđite u ulazni hodnik s garderobom, a dalje u prostrani dnevni boravak s puno prostora za pod kako biste smjestili formalnu blagovaonicu, radnu sobu ili neki drugi dodatni prostor za korištenje. Iz ove sobe postoji mogućnost otvaranja tlocrta i spajanja kuhinje i dnevnog boravka uklanjanjem zajedničkog zida. Inače, hodnik prema ostatku stana pokazuje svu svoju predratnu šarmantnost s ugrađenom smočnicom od poda do stropa, lukovnim policama i još jednim ormarom s punom visinom, posebnim vratima od poda do stropa kao posebnim naglaskom. Kuhinja ugodnih dimenzija s prozorom koja trenutno nudi željeni prostor za objedovanje (i/ili fleksibilan prostor) te XL prozor s puno prostora za radne površine i kuhinjskih elemenata pruža užitak u kuhanju. Natrag u hodniku i iza kuhinje nalazi se prostrano, ažurirano kupatilo s prozorom i kombinacijom tuša/kade. I naposljetku, kutna spavaća soba dobrih dimenzija s dvostrukim prozorima najdalje je od ulaznih vrata radi maksimalne privatnosti i prave tišine daleko od gradske vreve. Ostale posebne karakteristike uključuju prekrasne izvorne drvene podove, visoke stropove, štukature, izvorne mjesečne hardverske dijelove i još mnogo toga… Ovo je rijetka prilika za maksimalnu vrijednost u jednoj od NAJPRESTIŽNIJIH, najtraženijih zgrada u FH Gardenu… ne propustite svoju prvu priliku da je vidite.

Lokacija/Zgrada: Uživajte u najboljem od grada + predgrađa na lokaciji koja jednostavno ne može biti bolja! Prekrasna, predratna, kućanstvo prijazna zadruga jedna je od najtraženijih i idealno smještena u prekrasnoj, povijesnoj i privatnoj zajednici FH Gardens. Čuvar koji živi u zgradi s punim osobljem. Menadžer imovine na licu mjesta i uredska administracija. Izvanredno njegovani vrtovi. Prekrasno uređeni privatni park s igralištem + sjedenjem samo za stanovnike TVA. Novi sustav nadzora/kamera. Ažurirani sustav interkomunikacija povezuje s telefonom stanara. Nova praonica s wifi/aplikacijskom funkcionalnošću. Dodatne opcije za pohranu i prostorija za bicikle. Lako parkiranje uz resident permission. Patrola sigurnosti u susjedstvu. Online portal za komunikaciju stanara. U blizini apsolutno svega... tj. LIRR, ekspresne podzemne željeznice/autobusa, trgovina, zabave, prekrasnog i zadivljujućeg Trga Stanica, WSTC, FH stadiona i još mnogo toga!

Ostalo: Potreban je zahtjev za upravni odbor, odobrenje i intervju. Minimalna akontacija = 20%. Maksimalni DTI = 28%. Psi su dobrodošli. Podstanari su dopušteni nakon 2 godine uz odobrenje odbora.

THE UNIT: Welcome to #410… a perfectly quiet and serene corner unit situated on the preferred backside of the building overlooking a private, beautifully landscaped courtyard. Enjoy an ideal floor plan and layout w/ a natural flow and various flex space options… and that can also easily be converted to open concept. Fully functional and in good condition… this apartment gives you the option to move right in and reno later, should you so choose.

Step inside to an entry foyer w/ coat closet and beyond to a spacious living room w/ plenty of floor space to accommodate a formal dining, home office or other additional area of use. From this room lies the option to open up the floor plan and combine the kitchen and living room areas w/ the removal of a shared wall. Otherwise, a hall to the rest of the apartment shows off all its pre-war charm w/ a built-in floor/to-ceiling pantry, an arched built-in wall shelf and another closet w/ a full-height, novelty floor-to-ceiling door as a special highlight. A nice-sized, windowed kitchen that currently offers a coveted eat-in area (and/or flex spade) and an XL window w/ plenty of countertop space and cabinetry is a pleasure to cook in. Back in the hall and beyond the kitchen you’ll find a spacious, updated, windowed bathroom w/ shower/tub combo. And finally, a good sized corner bedroom w/ dual window exposures lies farthest from the front door for max privacy and true serenity away from the hustle and bustle outside. Other special highlights include gorgeous original wood floors, high ceilings, crown moldings, original brass hardware and much more… This is a rare, max value opportunity in one of THE most prestigious, sought-after buildings in FH Garden… don’t miss your first chance to see it.

LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city + suburb in a location that simply can not be beat! A beautiful, pre-war, pet-friendly co-op is of the most sought after around and ideally located in the beautiful, historic and private community of FH Gardens. Live-in Super w/ full staff. On-site property manager & office admin. Exceptionally manicured gardens. A beautifully landscaped private park w/ playground + seating for TVA residents only. New camera surveillance/system. Updated intercom system links to resident phone. New laundry room w/ wifi/app capability. Add'l storage options & bike room. Easy parking w/ resident permit only. Neighborhood security patrol. Online resident comm portal. Near absolutely all... i.e. LIRR, express subway/buses, shops, entertainment, the beautiful and enchanting Station Square, WSTC, FH Stadium and more! .

OTHER: Board application, approval & interview required. Min down payment = 20%. Max DTI = 28%. Dogs welcome. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval. © 2025 OneKey™ MLS, LLC