Predstavljamo premier komercijalnu priliku u srcu Saint Jamesa. Ova potpuno renovirana profesionalna poslovna zgrada prostire se na otprilike 5,000 četvornih stopa na velikom parceli od 0,74 hektara s parkingom za više od 30 vozila i neusporedivom vidljivošću uz Route 25A, gdje svakodnevno prolazi više od 30,000 automobila. Nekretnina nudi rijetku kombinaciju modernih sadržaja, fleksibilnih tlocrtnih rješenja i vrhunske vidljivosti, što je čini idealnim izborom za investitore ili vlasnike koji traže prestižnu poslovnu adresu.

Prvi kat sadrži uredsku jedinicu cijelog kata od približno 2,800 četvornih stopa, opremljenu vlastitom konferencijskom sobom i dva WC-a. Drugi kat nudi pet profesionalnih uredskih jedinica ukupne površine od približno 3,000 četvornih stopa, pri čemu je jedna jedinica trenutno slobodna, dok su ostale iznajmljene po ispod tržišnih cijena, što predstavlja značajan potencijal rasta. Razina podruma nudi veliki ured od 1,500 četvornih stopa s vlastitim ulazom, vlastitom kupaonicom, prozore za prirodnu svjetlost i značajan neuređeni skladišni prostor. U totalu, zgrada uključuje pet kupaonica i zajedničku konferencijsku sobu, sve renovirane s kvalitetnim završnim obradama od 2015. godine.

Svojom kombinacijom modernih nadogradnji, jakim temeljnim lokalnim faktorima, dovoljno parking prostora i trenutnim potencijalom za iznajmljivanje, 551 Route 25A nudi savršenu ravnotežu stabilnog novčanog toka i dugoročnog potenciala rasta. Bilo da ste investitor koji traži imovinu ispod tržišne cijene koja generira prihod, ili profesionalni korisnik koji traži sjedište s velikim prometom i visokom vidljivošću, ova nekretnina ispunjava sve zahtjeve.

Introducing a premier commercial opportunity in the heart of Saint James. This fully renovated professional office building spans approximately 5,000 square feet on a generous .74-acre lot with parking for over 30 vehicles and unmatched exposure along Route 25A, where more than 30,000 cars pass by daily. The property offers a rare combination of modern amenities, flexible floorplans, and prime visibility, making it an ideal choice for investors or owner-occupants seeking a prestigious business address.

The first floor features a full-floor office suite of roughly 2,800 square feet, complete with its own conference room and two bathrooms. The second floor provides five professional office suites totaling approximately 3,000 square feet, with one unit currently vacant and the others leased at below-market rates, presenting significant upside. The basement level offers a large 1,500-square-foot office suite with private entrance, private bath, egress windows for natural light, and a substantial unfinished storage area. In total, the building includes five bathrooms and a communal conference room, all renovated with quality finishes since 2015.

With its combination of modern upgrades, strong location fundamentals, ample parking, and immediate rental upside, 551 Route 25A offers the perfect balance of stable cash flow and long-term growth potential. Whether you’re an investor seeking an under-market, income-producing asset, or a professional user looking for a high-traffic, highly visible headquarters, this property delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC