Smješten u srcu Gramercyja na Park Avenue South i 21. ulici, ovaj luksuzni pre-ratni, kondominij s punom uslugom ističe se svojom proporcijom i razmjerom. Besprijekorni završni materijali nadopunjuju visoke stropove i duboko postavljene prozore koji okružuju cijelu rezidenciju okrenutu prema jugu, stvarajući okruženje u kojem su kvaliteta i fleksibilnost od najveće važnosti.

Ovaj šik dvokrevetni stan nudi odvojen prostor koji može funkcionirati kao posebna blagovaonica ili se može prilagoditi; uključuje ugrađene ormare koji se lako mogu preobraziti u dodatnu gostinsku sobu, kućni ured, zajedno s dvije potpuno opremljene kupaonice i jednim toaletom.

Ovaj raspored s odvojenim spavaćim sobama je fantastičan za privatnost i funkcionalnost, a neprimjetno nudi izvrstan bonus prostor.

Kuhinja u stilu potkrovlja je personalizirani, kuhinjički prostor na razini chefa, pomno dizajniran do savršenstva. Sadrži Calacatta mramor, debele ploče radne površine i potpuni paket vrhunskih aparata, uključujući Viking šporet, pećnicu, brzu pećnicu, Sub-Zero hladnjak i Kohler sudoper.

Glavna spavaća soba je prevelika i iznimno elegantna. Dva fantastična ormara pružaju dovoljno prostora za pohranu, dok je glavna kupaonica opremljena srebrnim travertinskim mramorom, dvojnim umivaonicima, kišnim tušem i Waterworks armaturama, uz zadivljujuću duboku kadu od Kohlera, pokazujući završne materijale na razini spa centra kroz svaki detalj.

Druga spavaća soba nudi prilagođeni ormar s namještajem i privatnu kupaonicu u sklopu.

Otvoreni raspored se neprimjetno prelijeva u prostrani dnevni boravak, gdje stropovi visoki 11 stopa povećavaju razmjere prozora okrenutih prema jugu, omogućujući stanovnicima da uživaju u veličanstvenosti ove tražene zgrade.

Zgrada na 260 Park Ave South oživjela je kada su početni arhitekt Carl Fisher i dizajner Shamir Shah surađivali kako bi stvorili jednu od najljepše uređenih i najtraženijih luksuznih konverzija na današnjem tržištu u centru. Stanari uživaju u usluzi koncijerža s bijelim rukavicama, dva privatna vanjska krova, upravitelju stanara koji živi u zgradi, skladištu za bicikle, teretani i poželjnoj lokaciji pored nekih od najpoznatijih restorana s Michelinovim zvjezdicama u gradu. Najbliže opcije prijevoza uključuju vlakove 4, 5, 6, N, R i Q na Union Squareu.

 

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount. 

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets  that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.