SPONZOR POKRIVA: 1 GODINU CC & AMP; POREZ NA PRENOS RET & AMP; NAKNADA ZA SUDSKU POMOĆ SPONZORA NA PUNIM PONUDAMA

Predstavljamo Studio 3G u The Marina Astoria - pomno izrađen jednosoban stan s 622 četvorna stopala rafiniranih interijera i zapadnom orijentacijom. Okružen prozorima od poda do stropa s dvostrukim staklima, dom je okupiran prirodnom svjetlošću i dizajniran za miran gradski život samo nekoliko trenutaka od Midtown-a.

Promišljen raspored otvorenog koncepta oslonjen je na široke, 8-inčne hrastove daske i unaprijeđen pametnim klimatizacijskim sustavom, besključnim ulazom Latch, te perilicom i sušilicom rublja unutar jedinice za bezbrižnu modernu udobnost. Kuhinja vrhunske njemačke izrade je i elegantna i funkcionalna, opremljena integriranim Bloomberg aparatima, kvarcnim radnim plohama i pozadinama, Grohe sanitarijama i drvenim namještajem i ladicama s mekim zatvaranjem. Kupaonica nalik spa sadržava bezvremenske materijale u suvremenom stilu, prikazujući oblogu od prirodnog kamena, prilagođeni hrastov toaletni stol, slobodni WC Duravit i sanitarije s poliranim kromiranim završetkom od Grohe, Toto i Hansgrohe.

The Marina Astoria je obalno utočište koje besprijekorno kombinira način života, dizajn i praktičnost. Stanari uživaju u širokom izboru pažljivo odabranih sadržaja osmišljenih za potporu blagostanju i zajednici. Od krovne terase s panoramskim pogledom na horizont i vanjskog objedovanja do mirne knjižnice, Zena za meditaciju i modernog fitness centra, svaki prostor je poziv na opuštanje, povezivanje ili punjenje energije.

Dodatni sadržaji uključuju co-working lounge, mjesto za pranje kućnih ljubimaca, djelomično zadržavani prijem, parkiranje na licu mjesta i skladište za kupnju. Prijevoz je jednostavan uz privatni shuttle za stanare do obližnjih stanica podzemne željeznice i pristaništa Astoria Ferry udaljenog samo 500 stopa, pružajući slikovit i izravan put do Manhattana.

Planirano za otvaranje početkom 2026. godine, The Marina Market - butična kulinarska iskustvo na prizemlju zgrade - donijet će rotirajuće umjetničke prodavače i gurmanske ponude pravo na vaše vrata. Smještena usred najživljih kulturnih i rekreacijskih ponuda Astorije, zgrada je na kratkoj udaljenosti od ikona susjedstva poput Socrates Sculpture Park, Noguchi Museum i Hallet's Cove Beach. Astoria je domaćin jednoj od najdinamičnijih gastronomskih scena u NYC-u, s omiljenim lokalnim mjestima uključujući Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof i DAGNY koji nude opuštajuće obroke uz rijeku.

Studio 3G u The Marina Astoria je više od doma. To je mjesto u prvom redu za obalni život u njegovom najinspiriranijem obliku. Rezervirajte svoj privatni obilazak i iskoristite priliku za vlasništvo nad dijelom ikoničnog obalne Astorije.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 3G at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 622 square feet of refined interiors and western exposure.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 3G at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.