Rijetka parcela uz željezničku prugu - 54 hektara s dvostrukom namjenom u Bangor PA. Otkrijte puni potencijal ove izvanredne nekretnine od 54 hektara, raspoređene na četiri parcele i s neposrednim pristupom željezničkoj pruzi Norfolk Southern (NS) — s mogućnošću da se dovede željeznički kolosijek izravno na vašu lokaciju. Ova jedinstvena značajka stvara neusporedivu prednost za logističke, proizvodne i distribucijske operacije. U zoni L-I (laka industrija) i C-1 (ograničena komercijalna), nekretnina dopušta širok raspon dozvoljenih namjena uključujući skladišta, maloprodajne trgovine, poduzeća izvođača, restorane, uslužne radionice, urede i banke. S fleksibilnom namjenom, povezanosti s željeznicom i strateškom lokacijom, ova lokacija idealna je za investitore i poduzeća koja traže infrastrukturu visokog utjecaja i potencijal rasta.

Rare Rail-Served Development Site - 54 Acres with Dual Zoning in Bangor PA. Unlock the full potential of this exceptional 54-acre property, spread across four parcels and offering direct access to the Norfolk Southern (NS) rail line—with the possibility to bring a rail spur right onto your site. This unique feature creates an unparalleled advantage for logistics, manufacturing, and distribution operations. Zoned L-I (Light Industrial) and C-1 (Limited Commercial), the property allows for a wide range of permitted uses including warehouses, retail stores, contractor establishments, restaurants, service shops, offices, and banks. With flexible zoning, rail connectivity, and strategic location, this site is ideal for developers and businesses seeking high-impact infrastructure and growth potential.