1.400 četvornih stopa uredskog prostora nalazi se u zgradi klase AAA s pogledom na jezero Mahopac, dovoljno parkirnih mjesta na licu mjesta, nekoliko stotina metara izložbe na prometnoj ulici i osvijetljenim oznakama zgrade i uz ceste. Nalazi se na prometnoj cesti za putnike na osvijetljenom raskrižju s izvrsnom vidljivošću, ovaj svestrani prostor na prvom katu s fleksibilnim tlocrtnim rasporedom idealan je za medicinske, uredske ili druge profesionalne namjene. Trenutno konfiguriran kao stomatološka ordinacija, raspored uključuje 3 pregledne sobe, prostor za pranje, recepciju, punu kupaonicu i veliki privatni ured s posebnim ulazom. Vlasnik je otvoren za prilagodbu prostora na temelju uvjeta najma, nudeći fleksibilnost da prostor prilagodite svojim specifičnim potrebama. Najam uključuje vanjsko održavanje, čišćenje snijega i uklanjanje smeća. Odgovornosti najmoprimca uključuju plin za grijanje/središnje hlađenje (Central Hudson), struju (NYSEG) i internet (Verizon). Ovo je velika prilika da uspostavite svoju praksu ili posao u nekretnini s izuzetno visokom vidljivošću i dobro održavanoj imovini.

1,400 square feet of office space located in a class AAA building featuring Lake Mahopac views, ample onsite parking, several hundred feet of high-traffic street frontage, and illuminated building and roadside signage. Located on a busy commuter road at a lighted intersection with excellent visibility, this versatile 1st level space with a flexible floor plan is ideal for medical, office, or other professional uses. Currently configured as a dental office, the layout includes 3 exam rooms, wash area, reception area, full bathroom, and large private office with separate entrance. The landlord is open to a custom buildout based on lease terms, offering flexibility to tailor the space to your specific needs. Rent includes exterior maintenance, snow plowing and trash removal. Tenant responsibilities include gas for heating/central cooling (Central Hudson), electric (NYSEG), and internet (Verizon). This is a great opportunity to establish your practice or business in an extremely high visible and well-maintained property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC