Dizajnirao ga je Emery Roth 1931. godine, Southgate je jedna od najikoničnijih i najvoljenijih predratnih znamenitosti Sutton Placea. Smješten u mirnoj, drvorednoj slijepoj ulici koja se dijeli s čuvenom River House, ova ekskluzivna enklava nudi bezvremensku arhitekturu i uljudne rasporede koji su istovremeno prostrani i elegantni.

Uđite kroz prostrani predsoblje koje se otvara u dramatičnu blagovaonicu, a koja sadrži ugrađene police za knjige po mjeri i duboko postavljene prozore koji pružaju šarmantne poglede na krošnje drveća. Ugrađeni namještaj poboljšava funkcionalnost prostora, čineći ga idealnim za sve, od mirnih jutara do živahnih večera.

Prostrani dnevni boravak proteže se preko 23 stope i ima drveni kamin. Stropovi s gredama i bogati drveni podovi kroz cijeli stan ističu njegov autentični predratni karakter, dok veliki prozori ispunjavaju prostor prirodnom svjetlošću.

Dom je pažljivo renoviran kako bi se uskladila forma i funkcija. Kuhinja za kuhare smještena je iza klasičnih udarnih vrata, pružajući privatnost i besprijekornu povezanost s blagovaonom. Unutra ćete pronaći ormare od poda do stropa, radne površine od Caesarstone-a, i aparat za nehrđajući čelik vrhunske kvalitete uključujući ploču za kuhanje od 36 inča s ugrađenim roštiljem, perilicu posuđa i hladnjak. Keramičke pločice uvezeno iz Italije dodaju stil i izdržljivost, a iz kuhinjskog umivaonika uživat ćete u mirnom pogledu na privatni zajednički vrt Southgatea.

Glavna spavaća soba veličine king je pravi svetište, s lijepo renoviranim en-suite kupaonicom koja uključuje Duravit umivaonik i walk-in Toto kišni tuš. Prostrani walk-in ormar - nekadašnja garderoba - lako može poslužiti kao privatni ured ili područje za šminkanje.

Druga spavaća soba je jednako velika, dobro proporcionalna s dovoljno prostora za opuštanje ili prostor za rad, a uz to ima izvanredan prostor za odlaganje. Ukupno, stan nudi četiri walk-in ormara i obilje dodatnog prostora za pohranu.

Dozvoljeno je financiranje do 80%. Vlasništvo preko pied-à-terre je dopušteno. Zgrada je prijateljska prema kućnim ljubimcima. Postoji 2% poreza na preprodaju koji plaća kupac. Struja je uključena u održavanje. Trenutno postoji procjena u iznosu od 450 USD mjesečno koja završava 27. srpnja 2025.

Southgate nudi puni servis za život, uključujući upravljanje na licu mjesta, privatne vrtove, prostoriju za bicikle i dječje igralište - sve unutar jednog od najmirnijih i najprestižnijih kvartova Manhattana.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.