Smještena u Ujedinjenom Selu Atlantic Beach, nekoliko koraka od plaže, ova iznimna nekretnina mješovite namjene nudi i stambeni i komercijalni prihod u jednoj od najtraženijih plažnih zajednica. Nalazi se na glavnoj lokaciji, samo nekoliko koraka od Atlantskog oceana, plaže samo za stanovnike i šetnice, a nekretnina koristi veliku propusnost prometa iz područja Pet Gradova direktno s mosta. Veličina parcele: 3.700 četvornih metara. Unutarnji prostor: 2.500 četvornih metara. Nekretnina se može pohvaliti lijepo renoviranom kavanu na prednjoj strani zgrade, što osigurava stabilan komercijalni prihod, zajedno s prostranim i elegantnim dvosobnim stanom na stražnjoj strani. Osim toga, potpuno renovirana donja etaža, s odvojenim ulazom, nudi fleksibilnu upotrebu kao uredski prostor ili skladište. Dodatni bonus uključuje parcelu veličine 20x85 na Broome Aveniji, što poboljšava budući potencijal za proširenje ili razvoj. Pristupačno smještena blizu restorana, trgovina i kuća obožavanja, ova nekretnina kombinira vrhunsku lokaciju, visoku vidljivost i svestranost korištenja—čineći je izvrsnom investicijskom prilikom.

Located in the Incorporated Village of Atlantic Beach, down the block from the Beach, this exceptional mixed-use property offers both residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities. Situated on a prime block, just steps from the Atlantic Ocean, residents-only
beach, and boardwalk, the property benefits from heavy traffic flow from the Five Towns area directly over the bridge. Lot Size: 3,700 sq. ft.
Interior Space: 2,500 sq. ft. The property features a beautifully renovated coffee shop at the front of the building, providing steady commercial
income, along with a spacious and elegant two-bedroom residence at the rear. In addition, the fully renovated lower level, with a separate
entrance, offers flexible use as office space or storage. An added bonus includes a 20x85 lot on Broome Avenue, enhancing future expansion or
development potential. Conveniently located close to restaurants, shopping, and Houses of Worship, this property combines prime location, high
visibility, and versatile usage—making it an outstanding investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC