Svako toliko, taj san o kući u Catskillsu se zapravo pojavi - a Edgewood Lakehouse je jedan od tih jednoroga. Ova kuća s tri spavaće sobe i dvije kupaonice pažljivo se održava od strane samo jednog vlasnika od 2005. godine, što znači da ne nasljeđujete nečiji napola dovršeni DIY projekt. Spremna je za useljenje, dotjerana je i čeka da započnete svoje poglavlje u Catskillsu.

Raspored daje mogućnosti: tri privatna nivoa, velika soba s visokim stropovima, fleksibilni potkrovlje, obiteljska/medijska soba za maratone filmova u kišnim danima i gourmet kuhinja koja ne štedi. Tu su kvarcni i plavi kamenčići na radnim površinama te uređaji poznatih marki: Viking štednjak, Miele perilica suđa i Fisher & Paykel hladnjak. Crveni hrastovi parketi protežu se kroz gornje nivoe, dok keramičke pločice s podnim grijanjem održavaju cijeli, izravni podrum praktičnim i ugodnim, uz samostojeći kamin. Prilagođeni Elfa ormarići tijekom cijele kuće (plus skriveno skladište ispod stepenica) znače da imate mnogo načina za organizaciju. Ukratko, svaki kutak ove kuće je osmišljen za lako življenje i malo pokazivanja.

Vanjski dio, parcelu od pola hektara skriva na kraju privatne ceste, krajobrazno oblikovanu kamenim zidovima, a omotanu zemljištem HOA tako da vaš dvorište izgleda kao da se proteže unedogled. Dvije terase zadovoljavaju vašu kvotu za vanjsko objedovanje i opuštanje, a usklađeni šupa sve to povezuje s energijom „da, imam mjesto za svoj kajak“.

A što se tiče HOA: ovo nije vaš standardni „platite nam da pokosimo travu“ aranžman. South Edgewood Lake HOA je privatni klub samo za članove s samo 26 kućanstava, s pristupom do dva privatna jezera, više od 73 hektara i više vanjskih aktivnosti nego što bi to imala L.L. Bean katalog. Ribolov, plivanje, jedrenje, planinarenje, hodanje na snijegu, branje bobica, promatranje divljih životinja - možete nabrojati, sve je u vašem dvorištu. Oh, i HOA se graniči sa zemljištem države New York, tako da je pristup jezeru Waneta i dodatnih 225 hektara rekreacije doslovno odmah do vas. Pristupačno, privatno i pomalo idilično.

Livingston Manor sam po sebi? To je ljubimac Catskillsa - šarmantne trgovine i restorani na Main Streetu, živahne pivovare, meka mušičarenja, sve s farmi na stol. A odavde ste samo oko dva sata do mosta George Washington. Smatrajte ovo vašim brzim stazama do vikenda (ili života s punim radnim vremenom) koji se zapravo osjećaju kao bijeg.

Every so often, that dream Catskills house actually shows up - and Edgewood Lakehouse is one of those unicorns. This three bedroom, two bathroom home has been lovingly kept by just one owner since 2005, which means you’re not inheriting anyone’s half-finished DIY project. It’s turnkey, it’s polished, and it’s waiting for you to start your Catskills chapter.

The layout gives you options: three private levels, a great room with soaring ceilings, a flexible loft, a family/media room for rainy-day movie marathons, and a gourmet kitchen that doesn’t skimp. We’re talking quartz and bluestone counters and name-drop appliances: Viking stove, Miele dishwasher, and a Fisher & Paykel refrigerator. Red oak hardwood runs through the upper levels, while radiant heated ceramic tile keeps the full, walk-out basement practical and cozy, complete with a freestanding fireplace. Custom Elfa closets throughout the home (plus sneaky under-the-stairs storage) means you’ve got plenty of ways to stay organized. In short, every corner of this house is dialed in for both easy living and a little showing off.

Outside, the half-acre lot is tucked at the end of a private road, landscaped with stone walls, and buffered by HOA land so your backyard feels like it goes on forever. Two decks fill your outdoor dining and lounging quota, and the matching shed ties it all together with “yes, I have a place for my kayak” energy.

And about that HOA: this isn’t your standard “pay us to mow the grass” situation. South Edgewood Lake HOA is a private, members-only club of just 26 households with access to two private lakes, 73+ acres, and more outdoor activities than an L.L. Bean catalog. Fishing, swimming, boating, hiking, snowshoeing, berry-picking, wildlife-spotting - you name it, it’s in your backyard. Oh, and the HOA abuts New York State land so access to Waneta Lake and an additional 225 acres of recreation is literally next door. Affordable, private, and frankly a little idyllic.

Livingston Manor itself? It’s the Catskills darling—charming Main Street shops and restaurants, buzzy breweries, fly-fishing mecca, farm-to-table everything. And from here, you’re only about two hours to the George Washington Bridge. Consider this your fast track to weekends (or full-time life) that actually feel like an escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC