Dobrodošli kući na adresi 186 E 32nd St., potpuno renoviranom, 6 metara širokom kućici u srcu trendy Flatbush-a u Brooklynu.

Trenutno konfigurirana kao rezidencija za dvije obitelji, ova prostrana nekretnina sadrži duplex s 3 spavaće sobe (pretvarljivom u 4 spavaće sobe) i 3 kupaonice koji zauzima razine vrta i salona, zajedno s iznajmljivačkom jedinicom s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na drugom katu.

Prvi kat dočekuje vas s visokim stropovima od 2,7 metara i blistavim drvenim podovima. Prostrana dnevna soba prikazuje izloženu ciglu, velike prozore za okno i dovoljno prostora za obiteljske i blagovačke konfiguracije. Renovirana kuhinja savršena je za kuhanje i zabavu, s ormarima od poda do stropa, plinskim štednjakom, kompletnim setom uređaja od nehrđajućeg čelika, blistavim kvarcnim radnim površinama i velikim barskim stolom koji se izravno otvara u dnevnu sobu.

Na suprotnom kraju kata nalaze se dvije spavaće sobe, koje nude idealnu odvojenost između prostora za zabavu i spavanja. Glavna spavaća soba uključuje dva velika prozora s pogledom na bujni vrt, prilagođeni ormar i prekrasnu kupaonicu s privatnim ulazom - opremljenu s dva umivaonika, tušem s staklenom kabinom, pločicama s novčićima i bijelim mramornim pločicama. Druga spavaća soba također ima prilagođeni ormar, mirne poglede na vrt i izravni pristup stražnjem traku. Druga renovirana kupaonica i tehnička soba s perilicom i sušilicom dovršavaju ovu razinu.

Dolje, razina vrta nudi ogromnu radnu sobu, dodatnu treću spavaću sobu i punu kupaonicu. Raspored jednostavno omogućava dodavanje četvrte spavaće sobe s prozorima, ako je to potrebno. Ova razina također uključuje vrata s prednje i stražnje strane, zajedno s prozorima okrenutim prema prednjoj i stražnjoj strani koji donose izvrstan prirodni svjetlost.

Ljubitelji otvorenog prostora voljet će privatni stražnji terasu s pogledom na prostrano dvorište, koje je savršeno za opuštanje, objedovanje i zabavu. Stepenice s terase vode izravno u uređeni vrt. Mali vrt ispred kuće pruža topao i dobrodošao ugođaj za vas i vaše goste.

Iznajmljivačka jedinica na drugom katu renovirana je s istim prekrasnim završnim obradama kao i vlasnički duplex. Ima 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i stropove visoke više od 3 metra, drvene podove, glavnu kupaonicu s privatnim ulazom s dva umivaonika i vlastitu perilicu i sušilicu — čineći je izvrsnom nekretninom koja ostvaruje prihod.

Dodatne značajke uključuju ugradnu rasvjetu, krovni prozor, izloženu ciglu unutar prostorija i centralno grijanje i hlađenje. Solarni paneli na krovu nude i energetsku efikasnost i uštede na porezima. Niski porezi na nekretnine odražavaju ove uštede.

Smješten na vibrantnom Flatbush području, 186 E 32nd St. nudi savršen spoj gradske udobnosti i prigradskog šarma. Flatbush je 2024. godine proglašen jednim od "Najcool kvartova" časopisa Time Out i rangiran među tri najatraktivnija kvarta u Brooklynu za 2025. godinu. Poznata po svojoj bogatoj povijesti, raznolikoj kulturi i snažnom duhu zajednice, Flatbush je dom raznim lokalnim opcijama za objed, kafićima, buticima i praktičnom trgovini. Putovanje je lako uz 2. i 5. vlakove u blizini, a susjedstva poput Ditmas Parka i Prospect Lefferts Gardens udaljena su samo nekoliko minuta.

186 E 32nd St. nije samo odličan dom — to je izvanredna investicijska prilika. Ne propustite je!

Dodatne informacije:
*Jedinična iznajmljivačka jedinica na katu trenutno je zauzeta
*Cijela kuća može se isporučiti prazna
*Sve mjere su približne; kupac treba provjeriti
*Kontaktirajte agenta za popis za razgledavanje

Welcome home to 186 E 32nd St., a fully renovated, 20-foot-wide townhouse in the heart of trendy Flatbush, Brooklyn.

Currently configured as a two-family residence, this spacious property features a 3-bedroom (convertible to 4-bedroom), 3-bathroom owner's duplex occupying the garden and parlor floors, along with a 3-bedroom, 2-bathroom rental unit on the second floor.

The parlor floor welcomes you with soaring 9+ ft ceilings and gleaming hardwood floors. The expansive great room showcases exposed brick, an oversized bay window, and ample space for both living and dining configurations. The renovated kitchen is perfect for cooking and entertaining, featuring floor-to-ceiling cabinetry, a gas range, a full suite of stainless steel appliances, gleaming quartz countertops, and a large breakfast bar that opens directly into the great room.

At the opposite end of the floor are two bedrooms, offering ideal separation between entertaining and sleeping areas. The primary bedroom includes two large windows overlooking the lush backyard, a custom closet, and a stunning ensuite bath—complete with a dual vanity, glass-enclosed shower, penny tile floors, and white marble ceramic tiling throughout. The second bedroom also features a custom closet, peaceful backyard views, and direct access to the back deck. A second renovated full bath and a utility closet with a full-sized washer and dryer complete this level.

Downstairs, the garden level offers a massive den, an additional third bedroom, and a full bath. The layout easily allows for the addition of a fourth windowed bedroom, if desired. This level also includes both front and backyard doors, along with front and rear-facing windows that bring in excellent natural light.

Outdoor enthusiasts will love the private back deck overlooking the spacious yard, which is perfect for lounging, dining, and entertaining. Stairs from the deck lead directly to the landscaped backyard. A small garden at the front of the house provides a warm and welcoming touch for you and your guests.

The second-floor rental unit is renovated with the same beautiful finishes as the owner's duplex. It has 3-bedrooms, 2-bathrooms and features 10+ ft ceilings, hardwood floors, a primary ensuite bath with a dual vanity, and its own washer and dryer—making it an excellent income-producing asset.

Additional features include recessed lighting, a skylight, exposed brick interior, and central HVAC. Solar panels on the roof offer both energy efficiency and tax savings. The low property taxes reflect these savings.

Located in the vibrant Flatbush neighborhood, 186 E 32nd St. offers the perfect mix of city convenience and suburban charm. Flatbush was named one of Time Out Magazine's "Coolest Neighborhoods" for 2024 and ranked among the top three hottest neighborhoods in Brooklyn for 2025. Known for its rich history, diverse culture, and strong community spirit, Flatbush is home to a variety of local dining options, cafes, boutiques, and convenient shopping. Commuting is easy with the 2 and 5 trains nearby and neighborhoods like Ditmas Park and Prospect Lefferts Gardens are just minutes away.

186 E 32nd St. is not just a great home—it's an exceptional investment opportunity. Don’t miss it!

Additional Information:
*Upstairs rental unit is currently occupied
*Entire home can be delivered vacant
*All measurements are approximate; buyer to verify
*Contact the listing agent for viewings