Ključne prodajne točke
Prostran i svestran raspored
– 7,500 kvadratnih stopa vrhunskog prostora dostupnog
– Može se reorganizirati ili podijeliti u više jedinica kako bi se zadovoljile potrebe različitih najmoprimaca ili operativnih potreba
Visoko-vidljiva digitalna signalizacija
– Veliki elektronski natpis na nekretnini
– Potencijal za dvostruku upotrebu:
Monetizacija iznajmljivanjem oglasnog prostora za ponavljajući prihod
Promocija vlastitog posla 24/7 bez dodatnih troškova
Strategijska lokacija
– Smještena na Horace Harding Expressway, glavnoj prometnici u Queensu
– Visoki dnevni promet omogućava izvrsnu izloženost za najmodavce i signalizaciju
Fleksibilne mogućnosti prihoda
– Izvori prihoda iz najma fizičkog prostora I digitalnog oglašavanja
– Mogućnost prilagođavanja oglasnih mjesta poslovnim ciljevima – bilo da su fokusirani na najmodavce ili promovirani od strane vlasnika
Potencijal mješovite upotrebe
– S dovoljnom kvadraturom i mogućnošću elektronske signalizacije, lokacija odgovara:
Maloprodaji ili izložbenim operacijama
Tvrtkama koje se temelje na uslugama (auto, fitness, usluga hrane itd.)
Uredskoj ili kreativnoj radnoj površini
– Vlasnik može odlučiti zauzeti cijeli prostor ili dio njega, iznajmljujući preostali prostor
Izgradnja marke i vidljivost
– Elektronska signalizacija osigurava visoki utjecaj, 24/7 svijest
– Vrijedan način za povećanje vidljivosti brenda u gustoj, urbanoj sredini

Key Selling Points
Spacious & Versatile Layout
– 7,500 sq ft of prime space available
– Can be reconfigured or subdivided into multiple units to accommodate different tenants or operational needs
High-Visibility Digital Signage
– A large electronic sign on the property
– Dual-use potential:
Monetize by leasing out ad space for recurring revenue
Promote your own business 24/7 at no additional cost
Strategic Location
– Positioned on Horace Harding Expressway, a major thoroughfare in Queens
– High daily traffic counts mean excellent exposure for both tenants and signage
Flexible Income Opportunities
– Income streams from leasing physical space AND digital ad placement
– Ability to tailor placements to business goals—whether tenant-focused or owner-promoted
Mixed-Use Potential
– With ample square footage and electronic signage capability, the site suits:
Retail or showroom operations
Service-based businesses (auto, fitness, food service, etc.)
Office or creative workspace
– Owner can choose to occupy all or part of it, leasing out remaining space
Brand-Building & Visibility
– Electronic signage ensures high-impact, round-the-clock awareness
– A valuable way to elevate brand visibility in a dense, urban market