Dobrodošli na 3717 Bronxwood Avenue - iznimnu investicijsku priliku mješovite namjene smještenu u vrlo traženom dijelu Bronxa! Ova nekretnina osigurava 13,740 četvornih stopa na četiri kata, s 9 jednosobnih jedinica, 6 dvosobnih jedinica i dvije komercijalne jedinice na razini ulice koje generiraju bruto prihod od 300,000 dolara + s mogućnošću dodatnih izvora prihoda! Ova potpuno odvojena opečena građevina se nalazi na parceli od 4,838 četvornih stopa. Svaki apartman ima odvojene brojila za plin i električnu energiju, uz jednostavne otvorene rasporede s prirodnom svjetlošću koja dolazi iz više smjerova. Krov može lako primiti mobilnu bazu, ili se može unaprijediti u krovnu terasu. Podrum nudi dodatnih 4,100+ četvornih stopa izvan 13,740 četvornih stopa, što može lako omogućiti prostor za praonicu rublja, kao i prostorije za bicikle i/ili dodijeljene skladišne jedinice koje bi donijele dodatni prihod. Ova nekretnina obećava stalne povrate godina koje dolaze s ogromnim potencijalom za dodatne izvore prihoda i visoki ROI u jednom od najživopisnijih kvartova New Yorka!

-Centralno smještena: U blizini vlakova, autobusa, ekspresnih autobusa, putnika i minibuseva

-U blizini banaka, restorana, supermarketa, trgovina i trgovačkih centara
-U blizini parkova, škola, knjižnica, brzi putевi

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, inaddition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways