Postavljen uz Flicker Trail u Wurtsboro Hillsu, ovaj zemljišni parcel od 0,64 acrra nudi prostor za ostvarenje vaše vizije u jednom od najmirnijih okruženja okruga Sullivan. Sa skoro dvije trećine acrra, zemlja pruža fleksibilnost za različite stambene namjene—bilo kao sezonsko utočište, kuću za cijelu godinu ili dugoročnu zemljišnu investiciju za budućnost.

Nekretnina se nalazi unutar grada Mamakating i školskog okruga Monticello, nudeći ravnotežu šarma male zajednice s lakoćom pristupa autocesti 17 za putovanja ili vikend odmore. Lokalni sadržaji uključuju planinarenje, obližnja jezera, ribolov i zimske sportove, dok selo Wurtsboro pruža restorane, trgovine i druge pogodnosti na samo kratkoj vožnji udaljenosti.

Parcela ima pristup cesti, a susjedne kuće sugeriraju moguću dostupnost struje i drugih usluga; međutim, kupci se potiču da provjere sve komunalije, vodu i opcije za kanalizaciju kako bi odgovarali njihovoj namijenjenoj upotrebi.

Zonirana kao R1 residential, nekretnina čuva vaše mogućnosti otvorenima bez ograničavanja kreativnosti. Ako ste tražili prostor, svježi zrak i uporište u Catskillsu, Flicker Trail u Wurtsboro Hillsu je spreman da dočeka vaše ideje.

Smještena unutar mirne zajednice Wurtsboro Hills, ova parcela nudi rijetku priliku da stvorite svoj vlastiti prostor u podnožju Catskillsa. Bilo da zamišljate privatno vikend utočište, stambeni objekt za cijelu godinu ili jednostavno pametnu zemljišnu investiciju za budućnost, ova parcela pruža svestran temelj.

Uživajte u najboljim stranama oba svijeta—mirnom okruženju s lakoćom pristupa selu Wurtsboro za objedovanje, kupovinu i svakodnevne potrebe. Ljubitelji prirode će obožavati blizinu jezera, planinarskih staza i zimskih aktivnosti, zajedno s prirodnim ljepotama koje čine okrug Sullivan tako traženom destinacijom.

Parcela ima pristup cesti, a susjedne kuće ukazuju na moguću dostupnost struje i drugih usluga; međutim, kupci se potiču da provjere sve komunalije, vodu i opcije za kanalizaciju kako bi odgovarali njihovoj namijenjenoj upotrebi.

Zonirana kao stambena, ova nekretnina vam pruža otvorene mogućnosti bez ograničenja vaše vizije. Ako ste tražili komadić zemljišta u zajednici koja nudi dobrodošlicu s prostorom za sanjanje, Wurtsboro Hills je pravo mjesto za početak.

Set along Flicker Trail in Wurtsboro Hills,, this 0.64-acre parcel offers room to bring your vision to life in one of Sullivan County’s most peaceful settings. With nearly two-thirds of an acre, the land provides flexibility for a variety of residential uses—whether a seasonal retreat, year-round home, or a long-term land hold for the future.

The property sits within the Town of Mamakating and the Monticello School District, offering a balance of small-community charm with easy access to Route 17 for commuting or weekend getaways. Local highlights include hiking trails, nearby lakes, fishing, and winter sports, while the Village of Wurtsboro provides dining, shops, and conveniences just a short drive away.

The lot features road access, and neighboring homes suggest potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to match their intended use.

Zoned R1 Residential, the property keeps your options open without restricting creativity. If you’ve been searching for space, fresh air, and a foothold in the Catskills, Flicker Trail in Wurtsboro Hills is ready to welcome your ideas.
Set within the quiet community of Wurtsboro Hills, this parcel offers a rare opportunity to create your own space in the foothills of the Catskills. Whether you envision a private weekend retreat, a year-round residence, or simply a smart land hold for the future, this lot provides a versatile canvas.

Enjoy the best of both worlds—peaceful surroundings with easy access to the Village of Wurtsboro for dining, shopping, and daily needs. Outdoor enthusiasts will love the proximity to lakes, hiking trails, and winter activities, along with the natural beauty that makes Sullivan County such a sought-after destination.

The lot features road frontage, and neighboring homes indicate the potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to suit their intended use.

Zoned residential, this property keeps your possibilities open without limiting your vision. If you’ve been searching for a slice of land in a welcoming community with room to dream, Wurtsboro Hills is the place to begin. © 2025 OneKey™ MLS, LLC