Dobrodošli na 1718 Decatur Street, svestranu kuću za 2 obitelji koja se nalazi na velikom zemljištu s beskrajnim potencijalom. Prvi kat ima prostran raspored s 4 spavaće sobe i 2 potpuno opremljene kupaonice, nudeći dovoljno prostora za udoban život. Na drugom katu, drugi stan ima 2 spavaće sobe i dobro proporcionalan dizajn, što ga čini idealnim za prihod od najma. Obe stambene jedinice imaju pristup prostranom dvorištu, idealnom za zabavu, vrtlarenje ili jednostavno opuštanje na otvorenom.

Nekretnina također ima puni podrum, koji se može pretvoriti u duplex s prizemnim stanom kako bi se stvorio dodatni životni prostor ili preurediti u kućni ured, rekreacijski prostor ili skladište. Bilo da želite živjeti u jednom stanu i iznajmljivati drugi, ili potpuno renovirati prema vlastitoj viziji, ova nekretnina nudi kvadratne metre i fleksibilnost koju je teško pronaći u tom području.

**Za investitore i developere**

Trenutni vlasnici su dobili odobrenje od Gradskog ureda za planiranje za izgradnju nove, trokatne višestambene nekretnine. Dokumentacija o odobrenju i predloženi građevinski planovi dostupni su na zahtjev. Kupci se snažno potiču da potvrde sve detalje sa svojim arhitektima i pravnicima za zoniranje.

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).