Cijela zgrada mješovite namjene na prodaju – Primarni West Chelsea, neposredno uz High Line

Rijetka ulaganja prilika u primarnoj galerijskoj četvrti West Chelseae, ova mješovita nekretnina nudi savršenu ravnotežu stambene, komercijalne i životne vrijednosti. Smještena neposredno uz svjetski poznatu High Line, zgrada pruža neusporedivu vidljivost, stalnu prolaznu frekvenciju i izvanredan potencijal dugoročnog rasta.

Pregled nekretnine
Nalazi se u West Chelsea, neposredno uz High Line. Parcela mjeri 20 stopa x 74 stopa s ukupnom površinom od 1.480 četvornih stopa. Zgrada obuhvaća 3.400 četvornih stopa i uključuje tri stambene jedinice uz veliki komercijalni prostor u prizemlju. Izgrađena 1910. godine, struktura kombinira povijesni karakter s modernim potencijalom. Klasifikacija građevine: C0, tri obitelji s komercijalnim prostorom.

Vanjski prostori
Nekretnina uključuje krovnu terasu smještenu otprilike 15 stopa iznad High Line s dramatičnim pogledom na jug, kao i privatni vrt dimenzija 33 x 19 stopa.

Istaknuto
Tri stambena apartmana pružaju stabilan prihod, dok opsežan maloprodajni ili komercijalni prostor nudi vrhunsku vidljivost za galerije, butike ili ugostiteljske koncepcije. Savršeno smještena u West Chelsea, nekoliko koraka od svjetskih umjetničkih galerija, luksuznih projekata, Whitney muzeja i Meatpacking Distrikta. Vanjske pogodnosti uključuju i krovnu terasu okrenutu prema High Lineu i privatni vrt, rijetke značajke na ovoj lokaciji. Snažna potražnja za najmom, premijerni maloprodajni koridor i kontinuirani rast susjedstva čine ovu nekretninu izuzetnom investicijom.

Prijevoz
Povoljni pristup C i E vlakovima na 23. ulici osigurava brze poveznice s Midtownom i Downtown Manhattana.

Sažetak
Ovo je rijetka prilika za vlasništvo nad cijelom zgradom mješovite namjene u jednom od najikoničnijih kulturnih koridora Manhattana. Nekretnina je prošla kroz višestruke nadogradnje, s punim detaljima dostupnim zainteresiranim klijentima. Idealno je pogodna za investitore, investitore ili krajnje korisnike koji traže dugoročnu vrijednost na primarnoj lokaciji uz High Line.

Popis najma na zahtjev

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line


A rare investment opportunity in prime West Chelsea’s gallery district, this mixed-use property offers the perfect balance of residential, commercial, and lifestyle value. Positioned directly alongside the world-renowned High Line, the building delivers unmatched visibility, consistent foot traffic, and exceptional long-term growth potential.

Property Overview
Located in West Chelsea, directly adjacent to the High Line. The lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building encompasses 3,400 square feet and includes three residential units along with a large ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the structure combines historic character with modern potential. Building class: C0, Three Families with Commercial.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck set approximately 15 feet above the High Line with dramatic southern-facing views, as well as a private 33 by 19 foot rear garden.

Highlights
Three residential apartments provide stable income, while the expansive retail or commercial space offers prime visibility for galleries, boutiques, or hospitality concepts. Perfectly situated in West Chelsea, steps from world-class art galleries, luxury developments, the Whitney Museum, and the Meatpacking District. Outdoor amenities include both a High Line-facing roof deck and a private garden, rare features in this location. Strong rental demand, a premier retail corridor, and continued neighborhood growth make this property an exceptional investment.

Transportation
Convenient access to the C and E trains at 23rd Street ensures quick connections to Midtown and Downtown Manhattan.

Summary
This is a rare chance to own a full mixed-use building in one of Manhattan’s most iconic cultural corridors. The property has undergone multiple upgrades, with full details available to interested clients. It is ideally suited for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a prime High Line location.

Rent Roll upon Request