Smještena u selu Haverstraw, 57-59 Sharp Street nudi gotovo 7,000 kvadratnih stopa fleksibilnog prostora na parceli od četvrt akra, predstavljajući rijetku priliku za kupce koji traže veličinu, lokaciju i svestranost unutar R-2 stambenog zoniranja.

Nekretnina je raspoređena na dva kata s osamnaest spavaćih soba i osam kupaonica, raspored koji kombinira smještaj u pojedinačnim sobama s administrativnim ili uredskim prostorijama na prvom katu, dok je gornji kat prvenstveno posvećen privatnim sobama. Zajedničke kupaonice nalaze se na svakom katu, a mnoge sobe opremljene su individualnim umivaonicima. Oba kata podržana su kuhinjskim sadržajima koji omogućuju zajedničku ili zajedničku upotrebu.

Podrum, koji je otprilike osamdeset posto dovršen, povećava korisnost zgrade komercijalnom kuhinjom, velikim dnevnim boravkom i prostorima pogodnim za rekreaciju ili wellness. Ova infrastruktura čini nekretninu prilagodljivom širokom rasponu namjena.

Prema R-2 zoniranju, okrug dozvoljava stambene namjene kao što su jednokatne i dvokatne obiteljske kuće, pretvorbe postojećih rezidencija i sadržaje usmjerene na zajednicu, uključujući parkove, knjižnice i kulturne centre. Osim toga, određene namjene mogu se dopustiti putem odobrenja posebnih dozvola, uključujući ustanove za obiteljsku ili grupnu skrb, staračke domove, bolnice, centre za dnevni boravak, škole, mjesta za bogoslužje i druge zajedničke ili institucionalne programe.

Sa svojim velikim udjelom, promišljenom konfiguracijom i dobro održavanim stanjem, 57-59 Sharp Street nudi investitoru ili operateru priliku da preusmjeri nekretninu za stambeno, uslužno ili institucionalno korištenje. Malo zgrada ove veličine i prilagodljivosti dolazi na tržište u Haverstrawu, čineći ovo privlačnom prilikom za one s vizijom i pravim programom na umu.

Set in the Village of Haverstraw, 57-59 Sharp Street offers nearly 7,000 square feet of flexible space on a quarter-acre parcel, presenting a rare opportunity for buyers seeking size, location, and versatility within an R-2 residential zoning district.

The property is arranged across two floors with eighteen bedrooms and eight bathrooms, a layout that blends single-room occupancies with administrative or office areas on the first level, while the upper floor is devoted primarily to private rooms. Shared bathrooms are located on each floor, and many of the rooms are outfitted with individual sinks. Both levels are supported by kitchen facilities that allow for shared or communal use.

The basement, which is approximately eighty percent finished, enhances the building’s utility with a commercial-style kitchen, a large lounge, and areas suitable for recreation or wellness. This infrastructure makes the property adaptable to a wide range of uses.

Under R-2 zoning, the district permits residential uses such as single- and two-family homes, conversions of existing residences, and community-oriented facilities including parks, libraries, and cultural centers. In addition, certain uses may be allowed through special permit approval, including family- or group-care facilities, nursing homes, hospitals, day-care centers, schools, places of worship, and other community or institutional programs.

With its substantial footprint, thoughtful configuration, and well-maintained condition, 57-59 Sharp Street offers an investor or operator the chance to reposition the property for housing, community service, or institutional use. Few buildings of this scale and adaptability come to market in Haverstraw, making this a compelling opportunity for those with vision and the right program in mind. © 2025 OneKey™ MLS, LLC