Pobjegnite u ovo raj za ribolovca na pastrve, zadivljujuće imanje od više od 23 hektara s više od 1.300 stopa površine uz slikovitu rijeku Mongaup. Okruženo bogatom prirodnom ljepotom, ova prekrasna parcela nudi skladnu mješavinu šuma i otvorenih prostora, pružajući idealno mjesto za izgradnju vaše kuće iz snova ili privatnog utočišta. Blago valoviti teren osigurava privatnost i uživanje dugi niz godina. Ova nekretnina uključuje dva očišćena područja od otprilike po dva hektara, smještena na suprotnim krajevima. Jedno područje nalazi se samo 100 stopa od Creamery Roada, dok je drugo 300 stopa od rijeke i sadrži šarmanu kabinu dimenzija 10x12. Staza prolazi kroz imanje do rijeke i nastavlja se duž njezinih slikovitih obala, čineći ga savršenim za ribolov, opuštajuće šetnje ili ATV avanture. Rijeka Mongaup sama po sebi je zaista spektakularna, pružajući kristalno bistre vode pune pastrva i služeći kao osvježavajuće mjesto za rashlađivanje u toplim ljetnim danima. Ova nekretnina blizu je raznih atrakcija, uključujući Bethel Woods Center for the Arts (izvorno mjesto Woodstock festivala), Catskill Resorts Casino, rezervoar Swinging Bridge i vodeni park Kartrite. Područje nudi ugodan balans mirnog prirodnog okruženja i lakog pristupa glavnim rutama, pružajući vam savršenu kombinaciju mira i povezanosti. Zoniranje -- Glavne namjene: Obiteljske kuće i poljoprivredne aktivnosti Prateće strukture: Štale, spremišta, garaže i zgrade male farme Veličina parcele i odstupanja: Obično zahtijeva minimalnu površinu (obično 2–5 hektara) i standardna odstupanja za stambene objekte Dozvole: Građevinske dozvole od Odjela za građevinu Grada Bethel potrebne su za strukturne promjene Posebne namjene: Podložno odobrenjima Planerskog ili Urbanističkog odbora za određene aktivnosti ili strukture Porezni broj # 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days. This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity. A Zoning-- Principal uses: Single-family homes and agricultural activities Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC