Dobrodošli na 4638 Route 81, klasični Cape iz 1940-ih ponovno zamišljen za moderni život u Greenvillu. Ova kuća nudi nešto više od 2.500 četvornih stopa završene stambene površine, uključujući podrumski prostor, uparujući udobnost i šarm na 5 hektara, a njezina komercijalna zona dodaje budući potencijal onima s vizijom.

Kada kročite unutra, pronaći ćete drvene podove, prirodnu svjetlost i toplinu kamina od kamena koja povezuje otvorenu kuhinju i blagovaonicu. Klizna vrata vode izravno na prostranu terasu koja gleda na privatno dvorište, stvarajući beznaporan spoj između unutarnjeg i vanjskog života. S 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, raspored nudi i fleksibilnost i funkcionalnost, dok dovršeni podrum proširuje vaše mogućnosti za prostoriju za medije, gostinjsku apartman ili što god zamislite.

Na otvorenom, ova nekretnina je stvorena za opuštanje, zabavu i okupljanja. Ograničeno područje bazena obećava beskrajno uživanje u ljetu, natkrivena terasa nudi hladovitu oazu, a privatni vanjski bar spreman je za zabavu. Dvorište izgleda poput udaljenog svijeta—mirno i savršeno za uživanje u svakoj sezoni u Catskillsu. Uz to, u dvorištu se nalazi garaža/skladište, plus okvirna struktura veličine 40 x 80 za skladištenje, poslovanje itd.

Lokacija Greenvilla uravnotežuje šarm malog grada s rekreacijom tijekom cijele godine, od planinarenja i skijanja do festivala i obroka s farmi na stol. Albany je lako dostupan, a NYC je na ugodnoj vožnji, što čini ovu kuću idealnom za cjelogodišnje stanovanje i bijeg za početni dom.

(Septička i bunar mogu se spojiti na grad)

Welcome to 4638 Route 81, a classic 1940s Cape reimagined for modern living in Greenville. Offering just over 2,500 sq. ft. of finished living space, including the basement, this home pairs comfort and charm on 5 acres, and its commercial zoning adds future potential for those with vision.

Step inside and you'll find hardwood floors, natural light, and the warmth of a stone fireplace anchoring the open kitchen and dining area. Sliders lead directly to a spacious deck overlooking the private backyard, creating an effortless connection between indoor and outdoor living. With 4 bedrooms and 3 full bathrooms, the layout provides both flexibility and function, while the finished basement expands your options for a media room, guest suite, or whatever you envision.

Outdoors, this property is built for relaxation, fun, and gatherings. A fenced pool area promises endless summer enjoyment, the covered patio offers a shaded retreat, and the private outdoor bar is ready for entertaining. The backyard feels worlds away—peaceful and perfect for savoring every season in the Catskills. In addition there is a garage/storage shed in the backyard plus a 40 by 80 framed structure for storage, business etc.

Greenville's location balances small-town charm with year-round recreation, from hiking and skiing to festivals and farm-to-table dining. Albany is within easy reach, and NYC is a comfortable drive, making this home ideal for both full-time living and second-home escapes.

(Septic and well can be hooked up to town)