Dobrodošli na 2622 Avenue Y, prostranu rezidenciju s pet jedinica u niskogradnji gdje se susreće klasičan šarm Brooklyna i moderna svestranost. S 2,720 četvornih stopa stambenog prostora na parceli od 2,500 četvornih stopa, ova nekretnina je idealna za investitore, višegeneracijsko stanovanje ili vlasnike koji traže dodatni prihod kroz najam.

? Karakteristike nekretnine

Pet pojedinačnih jedinica na više razina

Privatno parkiralište — rijetka pogodnost u Brooklynu

Zgrada bez lifta s sustavom za glasovno interkomuniciranje

Prostrano podrum — savršeno za pohranu, teretanu ili rekreaciju

Privatni vanjski prostor za zabavu ili opuštanje

Polu-odvojeni dizajn s izvrsnom prirodnom svjetlošću

Ukupno: 7 spavaćih soba / 5.5 kupaonica

??? Razbijanje jedinica

Jedinca 1: 3 spavaće sobe / 1.5 kupaonica — Prostran raspored, izvrstan za jedinicu vlasnika

Jednica 2: 2 spavaće sobe / 1.5 kupaonica — Otvoreni plan dnevnog boravka i blagovaonice

Jednica 3: 2 spavaće sobe / 1.5 kupaonica — Svijetao i učinkovit dizajn

Jednica 4: 1 spavaća soba / 1 kupaonica — Udoban i privatni, idealan za najam

Jednica 5: Studio — Savršen za goste, radni prostor ili kratkoročni najam

?? Istaknute informacije o investiciji

Ova polu-odvojena kuća je nekretnina koja generira prihod s značajnim potencijalom rasta. Fleksibilna konfiguracija omogućuje višestruke tokove prihoda ili udobno stanovanje vlasnika.

Smještena u vibrantnom susjedstvu Brooklyna, blizu trgovina, restorana, škola, parkova i javnog prijevoza, 2622 Avenue Y nudi i pogodnosti i prilike — obavezno pogledati za zahtjevne kupce i investitore.

Welcome to 2622 Avenue Y, a spacious five-unit low-rise residence where classic Brooklyn charm meets modern versatility. Offering 2,720 sq ft of living space on a 2,500 sq ft lot, this property is ideal for investors, multi-generational living, or owner-occupants seeking rental income.

? Property Features

Five individual units across multiple levels

Private parking — rare convenience in Brooklyn

Walk-up building with voice intercom system

Large basement — perfect for storage, gym, or recreation

Private outdoor space for entertaining or relaxing

Semi-detached design with excellent natural light

Total: 7 Bedrooms / 5.5 Bathrooms

??? Unit Breakdown

Unit 1: 3 Bed / 1.5 Bath — Expansive layout, great for an owner’s unit

Unit 2: 2 Bed / 1.5 Bath — Open plan living and dining

Unit 3: 2 Bed / 1.5 Bath — Bright and efficient design

Unit 4: 1 Bed / 1 Bath — Cozy and private, ideal rental

Unit 5: Studio — Perfect for guests, workspace, or short-term rental

?? Investment Highlights

This semi-detached home is an income-producing property with significant upside potential. The flexible configuration allows for multiple income streams or comfortable owner-occupied living.

Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, near shopping, dining, schools, parks, and public transit, 2622 Avenue Y offers both convenience and opportunity — a must-see for discerning buyers and investors alike.