Prostoran komercijalni prostor za najam u srcu Pearl River. Otprilike 3.000 kvadratnih stopa, idealno za maloprodaju, medicinske ili profesionalne uredske svrhe.

Uvjeti prijateljski prema najmoprimcima: 4.000 USD/mjesečno, uz ponuđeni mjesec dana besplatnog najma kako bi se omogućilo vrijeme za izgradnju ili postavljanje poslovanja. Najamnina za prvi mjesec i mjesečni sigurnosni depozit trebaju biti plaćeni prilikom potpisivanja ugovora.

Prostor se odlikuje fleksibilnim, otvorenim rasporedom, obiljem parkirnih mjesta na lokaciji i izvrsnom vidljivošću uz N Middletown Road, osiguravajući konstantnu pješaka i promet vozila.

Zoniranje: Komercijalno-uredski (CO) — pogodno samo za uredske ili maloprodajne svrhe. Nisu dopušteni komercijalni kamioni ili noćno parkiranje.

Ovo je rijetka prilika za rastuće poslovanje koje traži pristupačnu lokaciju s velikim prometom u jednom od najpoželjnijih koridora Rockland County-a.

Prime commercial space for lease in the heart of Pearl River.
Approximately 3,000 SF ideal for retail, medical, or professional office use.

Tenant-friendly terms: $4,000/month, with one month free rent offered to allow time for build-out or business setup. First month’s rent and one month security deposit due at lease signing.

The space features a flexible, open layout, ample on-site parking, and excellent visibility along N Middletown Road, providing consistent foot and vehicle traffic.

Zoning: Commercial-Office (CO) — suitable for office or retail uses only.
No commercial trucks or overnight parking permitted.

This is a rare opportunity for a growing business seeking an accessible, high-traffic location in one of Rockland County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC