Dobrodošli na 245 East 52nd Street, uglednu kuću sa dva stana od šest katova i 5,940 četvornih stopa smještenu u živopisnom srcu Midtown East, na mirnoj ulici između 2. i 3. avenije. Ova izvrsna lokacija pruža praktičan pristup pješice Grand Central Terminalu, Muzeju moderne umjetnosti (MoMA) i Glavnoj zgradi Ujedinjenih naroda.

Svaka elegantna triplex jedinica ima 4 spavaće sobe, 2.5 kupaonice, privatne vanjske prostore i pogodnost pristupa liftom na svaki kat. Gornja jedinica uživa u ekskluzivnom pristupu otvorenom terasastom krovu okrenutom prema jugu, okupana obiljem sunčeve svjetlosti. U međuvremenu, donja jedinica nudi privatno dvorište i terasu za uživanje na otvorenom. Ova vješto održavana zgrada ima ažurirane sustave i prekrasno obnovljenu fasadu od bijelog žbuke. Unutra ćete pronaći periodne detalje kao što su šarmantne stropne medaljone, ponovno obrađene drvene podove i dekorativne kamine s originalnim mramornim ljescima.

Ova nekretnina nudi svestrane mogućnosti: može služiti kao primarna rezidencija ili pied-à-terre dok generira prihod od najma iz dodatne jedinice. Alternativno, oba triplexa se mogu odmah iznajmiti, bilo nenamještena bilo potpuno namještena za kratkoročni boravak, maksimizirajući vaš potencijal za prihod od najma.

Pogodne opcije prijevoza uključuju pristup vlakovima E, M i 6, kao i Metro-North, što čini putovanje lakim. Po cijeni od samo 654 dolara po četvornom stopalu, ova nekretnina predstavlja izvanrednu investicijsku priliku.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.