NAPOMENA: Ova jedinstvena prilika može se realizirati samo putem financiranja od strane prodavača ili gotovinske kupnje. Molimo vas da se raspitate za detalje.

Zgrada ima 2 stana. Mjesečni troškovi dijele se s vlasnikom donjeg stana i ukupno iznose otprilike 450 USD mjesečno, uključujući poreze na imovinu, osiguranje doma, naknade za smeće itd.

Rijetki industrijski-chic loft u Brooklynu. Temeljito renoviran 2024. godine, ovaj svijetli i prozračni stan na trećem katu spaja elegantne nadogradnje s sirovim, teksturiranim detaljima, uključujući izloženu ciglu i polu završene zidove od žbuke, stvarajući neosporni oštri privlačnost.

Stropovi visoki 11 stopa, obnovljeni drveni podovi i velike prozore donose svijetlu i toplu karakteristiku, dok čiste bijele kuhinjske ormariće i moderne instalacije čine polirani kontrast. Svestrani raspored lako se može pretvoriti u 1,5 spavaćih soba, kao što je to ranije učinjeno, ili se može uživati u prostranom otvorenom loft stilu. Pažljivo uređena kupaonica sadrži duboku, prilagođenu kadu, grijane podove i perilicu i sušilicu rublja. Stilizirana kuhinja s blagovaonicom ima patinirane zidove od žbuke, široki sudoper, integriranu Bosch perilicu posuđa i frižider s francuskim vratima.

Energetski učinkovite split AC jedinice i europski prozori s dvostrukim staklom pružaju optimalnu zvučnu i klimatsku izolaciju, dok istovremeno smanjuju vašu potrošnju energije. Ekstra visoki prozori okrenuti prema jugu i sjeveru imaju prilagođene električne rolete za blackout. Radijatori su retrofittirani s vrućom vodom, kako bi se izbjegla buka i prekomjerno sušenje koji su karakteristični za originalne radijatore na prisilan zrak.

Nalazi se na mirnoj stambenoj ulici istočnog Greenpointa, području koje nudi šarmantnu kombinaciju povijesnog šarma i kreativne energije. Ulice obrubljene stablima ispunjene su stogodišnjim kućama, udobnim kafićima i artisan pekarama, svega nekoliko trenutaka od buzzing scena Greenpointa i Williamsburga. Na uglu bloka, prošetajte McGolrickovim park-ovim vikend farmerskim tržištem i prostorom za pse. McCarren Park je također brzo dostupan niz cestu. U blizini, G postaja Nassau i BQE omogućuju jednostavan pristup po četvrtima.

Istaknuti arhitektonski dizajn:

- Stan na vrhunskom katu s stropovima visine 11 stopa

- Obnovljeni drveni podovi

- Ručno rađene portugalske pločice

- Švedske svjetiljke

- Odvojeni bonus prostor savršen za ured, dječju sobu ili dodatno skladište

- Prava na krov, s privatnim pristupom iz lofta

Energetski učinkovite nadogradnje:

- Europski prozori s dvostrukim staklom

- Električne rolete za blackout

- 2 zone AC split jedinice

- Retroficirani radijatori s vrućom vodom

- Nest termostati

Uređaji i instalacije:

- LG perilica i sušilica

- Bosch perilica posuđa

- Francuski frižider s dvostrukim vratima

- Duboka prilagođena kada

- Grijani podovi u kupaonici

- Široki kuhinjski sudoper

NOTE: this unique opportunity can only be structured through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink