Nevjerojatna prilika čeka na iznajmljivanje 2,700 SF vrhunskog komercijalnog prostora za 3,000 dolara mjesečno u Class A, trospratnoj komercijalnoj zgradi na vrlo vidljivoj Ruti 22 u Pawlingu. Prostor na razini prizemlja, prilagođen za osobe s invaliditetom, potpuno je opremljen i dostupan za odmah useljenje. Prostor uključuje veliki recepcionerski prostor, 6 ureda, konferencijsku sobu s francuskim vratima, kupaonicu, kuhinju s obilnim ormarićima, radnim površinama, hladnjakom, mikrovalnom pećnicom, perilicom posuđa i stražnjim izlazom. Trenutna konfiguracija je savršena za ured ili medicinsku postavku. Stanar će biti odgovoran za propan i struju, dok vlasnik nekretnine osigurava vodu, kanalizaciju i smeće. Ako se želi manje SF, postoji mogućnost podjele ovog prostora od 2,700 SF u dvije odvojene jedinice. Smješteno na uglu Rute 22 i Pine Drive u selu Pawling. Stilizirani ulaz u glavnu lobiju dočekuje sve, pristup na razini prizemlja, parkirno mjesto za 50+ automobila i praktično semafor za lakši pristup na Rutu 22. S dnevnim prometom od 9134 vozila prema NYS DOT, izloženost za vašu tvrtku je izvanredna. Spreman za useljenje i ponosno isticanje oznake vaše tvrtke na Ruti 22.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space for $3,000 a month in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out and available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave, dishwasher and a rear exit. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane and electric, the property owner provides water, sewer and garbage. If less SF is desired, there is the potential to split this 2,700 SF space into two separate units. Set on the corner of Route 22 and Pine Drive in the Village of Pawling. Stylish main lobby entrance greets all, ground level access, parking for 50+ cars and a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 9134 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in and proudly display your businesses sign on Route 22. © 2025 OneKey™ MLS, LLC