Predstavljamo 1822 Fulton Street - kombiniranu građevinu od opeke koja nudi vrhunsku vidljivost i svestran potencijal u srcu Bedford-Stuyvesanta. Trokatnica od zidane konstrukcije s velikim izlogom.

Trenutno konfigurirana kao dvije obiteljske jedinice s jednom komercijalnom jedinicom u prizemlju, nekretnina spaja klasičnu brooklynsku arhitekturu s izvanrednom investicijskom i krajnjom korisničkom prilikom.

S izgrađenim FAR-om od 1,70 i maksimalnim dozvoljenim FAR-om od 4,66, 1822 Fulton nudi značajan preostali građevinski potencijal - više od 4,500 četvornih feet - za buduće proširenje ili preuređenje.

Pozicionirana u blizini glavnih opcija javnog prijevoza, pogodnosti u susjedstvu i kontinuiranog rasta Bedford-Stuyvesanta i obližnjeg Bushwicka, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za stjecanje imovine visoke vidljivosti s trenutnim novčanim tokom i dugoročnim potencijalom.

Zonirana za mješovitu uporabu i spremna za viziju, 1822 Fulton Street je pametan dodatak bilo kojem portfelju investitora ili vlasnika-operatera u Brooklynu.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.