Astoria Investment s poželjnim kapitalizacijskim omjerom i snažnim potencijalom rasta
Izuzetna prilika za stjecanje dobro održavane zgrade od čvrste opeke s 6 obitelji u jednom od najtraženijih naselja u Queensu. Tri stana su na slobodnom tržištu, što pruža fleksibilnost i potencijal rasta prihoda. Četiri od šest jedinica su potpuno renovirane u posljednjim godinama, nudeći moderne završne obrade koje privlače kvalitetne najmoprimce i podržavaju jaku potražnju za najmom.

Nedavne nadogradnje—uključujući novi plinski bojler, novi vodeni grijač i popravak krova iz 2021.—osiguravaju minimalno kratkoročno održavanje. Privatni vanjski prostori, uključujući stražnje dvorište i krovne terase, nude dodatni potencijal prihoda kroz iznajmljivanje vanjskog prostora.

Nalazi se nekoliko koraka od vrhunske gastronomije, trgovine i prijevoza, ova nekretnina pruža stabilan prihod, poželjni kapitalizacijski omjer, potencijal za dugoročnu valorizaciju i višestruke prilike za dodavanje vrijednosti za mudre investitore.

Astoria Investment with Desirable Cap Rate & Strong Upside
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained brick 6-family building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Three of the apartments are free-market, providing flexibility and income growth potential. Four of the six units have been gut-renovated in recent years, offering modern finishes that attract quality tenants and support strong rental demand.

Recent upgrades—including a new gas boiler, new water heater, and a 2021 roof repair—ensure minimal near-term maintenance. Private outdoor spaces, including a rear yard and roof decks, present additional income potential through outdoor space leasing.

Located steps from top dining, shopping, and transportation, this property delivers stable income, a desirable cap rate, long-term appreciation potential, and multiple value-add opportunities for savvy investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC