Sunčeva svjetlost ispunjena stana na posljednjem katu s pogledom

Ovaj stan na posljednjem katu, okupana sunčevom svjetlošću i puna predratnog šarma, jedan je od rijetkih u zgradi s otvorenim, zaštićenim pogledom na grad. Smješten u lijepo održavanoj kooperativnoj zgradi s liftom iz 1908. godine, nudi savršenu kombinaciju povijesnog karaktera, privatnosti i vrijednosti - samo nekoliko koraka od Gramercy Parka. Prijateljski prema investitorima s izvrsnim potencijalom za najam.

Značajke uključuju izloženu ciglu, funkcionalni kamin (održavan od strane kooperative) i fleksibilan raspored. Prozori okrenuti na jug ispunjavaju prostor svjetlom, dok učinkovita kuhinja i kupaonica s mediteranskim pločicama i punom kadom upotpunjuju ovaj dom.

Istaknuti elementi zgrade

- Preratna kooperativna zgrada s 29 stanova

- Stanodavac koji živi u zgradi, novi video interfonski sustav i praonica na licu mjesta

- Niski troškovi održavanja, bez poreza na preprodaju

- Podnajmljivanje dozvoljeno nakon jedne godine (uz odobrenje uprave)

Smještena u mirnoj ulici sa stablima blizu Irving Place, Union Squarea i vrhunskih kafića i marketa, ova svijetla i mirna rezidencija na posljednjem katu je pravi dragulj Gramercyja.

Žao nam je, nema kućnih ljubimaca. Molimo da najavite 24 sata unaprijed za sve razglede.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.