Sunčana stan na posljednjem katu u Gramercyju s pogledom

Osvijetljen sunlightom i pun predratnog šarma, ovaj stan na posljednjem katu jedan je od rijetkih u zgradi s otvorenim, zaštićenim pogledom na grad. Smješten u lijepo održavanoj zgradi s dizalom iz 1908. godine, nudi savršenu kombinaciju povijesnog karaktera, privatnosti i vrijednosti - samo nekoliko koraka od Gramercy Parka. Prikladan za investitore s odličnim potencijalom za najam.

Značajke uključuju izloženu opeklu, funkcionalni kamin (održavan od strane zadruge) i fleksibilan raspored. Prozor okrenut prema jugu ispunjava prostor svjetlom, dok učinkovita kuhinja i kupatilo s mediteranskim pločicama i punom kadom upotpunjuju dom.

Istaknute karakteristike zgrade

- Prethodna zgrada s dizalom s 29 stambenih jedinica

- Stanodavac koji živi u zgradi, novi video interfon i praonica rublja u zgradi

- Niska održavanja, bez poreza na preprodaju

- Podnajmljivanje dozvoljeno nakon jedne godine (s odobrenjem uprave)

Smješten u mirnoj ulici sa stablima u blizini Irving Place, Union Squarea i najboljih kafića i tržišta, ovaj svijetli i mirni stan na posljednjem katu istinski je dragulj Gramercyja.

Žao nam je, ne dopuštaju se kućni ljubimci. Molimo vas da najavite razgledavanje 24 sata unaprijed.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.