IZUZETNA PRILIKA ZA VLASNIŠTVO ILI INVESTICIJU! U srcu Stormvillea nalazi se dvokatna zgrada mješovite namjene u stilu Ranch (prizemlje skladište, 2. kat ured i apartman s 1 spavaćom sobom) i obnovljena vikendica s 2 spavaće sobe na ukupno četiri hektara raspoređena na 2 parcele. Nevjerojatna lokacija tik uz NY-52, manje od 5 milja do I-84. Trenutno su svi stanovi ispod tržišnih najamnina, s Pro Forma NOI većim od 75.000 dolara. Skladište/ured je na kratoročnom najmu i može se isprazniti unutar 30 dana, što predstavlja priliku za izvođača radova (GC, HVAC, kontrola štetočina, podovi itd.) da zaposjedne cjelokupno skladište i iskoristi veliko šljunčano dvorište za vanjsko skladištenje. Nekretnina je zonirana kao R-2, a skladištenje/ skladišni prostori su nastavljeni kao dopuštena upotreba. Generatorski sustav za cijelu kuću, ažurirana elektrika. Odvojeni električni brojila i septičke jame za vikendicu i ured/skladište/apartman.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC