Lokacija! Lokacija! Ova fantastična kuća koja će se izgraditi nalazi se u prestižnoj zajednici Willow Point. S panoramskim pogledom na vodu, privatnim pristaništem i pristupom skrivenoj plaži, ova nekretnina kombinira vječni obalni šarm s modernim luksuzom.

Kupci mogu odabrati između dva ekskluzivna puta za vlasništvo nad ovom izvanrednom nekretninom:

Opcija 1: Kupnja kakva jest s odobrenim planovima – 1.550.000 USD
Želite graditi prema vlastitom rasporedu ili sa svojim timom? Postojeća kuća također je dostupna kakva jest za 1,55 milijuna dolara. To uključuje:

Potpuno odobreni arhitektonski planovi, Spremne dozvole za gradnju, Parcela od 0,37 hektara uz mirni kanal s privatnim pristaništem, Prime prilika za ulaganje u trofejnu lokaciju s prednošću u izgradnji. Bez obzira jeste li spremni početi s gradnjom odmah ili planirate za budućnost, 535 Bay Home Road je rijetka prilika za vlasništvo na jednoj od najprestižnijih obalnih ulica North Fork-a — samo nekoliko koraka do privatne plaže i izravno nasuprot slikovitom vinogradu.

Opcija 2: Paket nove konstrukcije – 3.300.000 USD
Partnerite s cijenjenom građevinskom kompanijom North Fork kako biste stvorili modernu kuću na obali od 2.900 kvadratnih stopa, majstorski projektiranu kako bi prikazala poglede na vodu i pružila luksuzan obalni način života.

Planirane značajke uključuju:
3 spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, Dodatna puna kupaonica iz predsoblja, Prostorija za fleksibilnu upotrebu na glavnom katu (idealna za 4. spavaću sobu, kućni ured ili dnevni boravak), Grijani bazen uz vodu, Pokrivena vanjska dnevna soba s kuhinjom i kaminom na drva, Privatno pristanište + plutajući bazen, Odvojena garaža za dva automobila s neuređenim potkrovnim prostorom.

Unutarnji naglasci:
Gurmanska kuhinja s prilagođenim namještajem, kvarcnim radnim pločama, Thermador aparatima, Plinski kamin u dnevnoj sobi s ugrađenim policama, Stropovi visoki 10' na glavnoj razini, 9' stropovi na katu, Podovi od bijelog hrasta, Kohler armature, Andersen prozori i ugradna rasvjeta, Prilagođeni paket postolja, Walk-in ormari u svim spavaćim sobama, Praonica rublja na katu, S konačnim odobrenjima planova u završnoj fazi i dozvolama spremnim za izdavanje, sada je idealno vrijeme za prilagodbu vaših završnih radova i izgradnju doma iz snova na North Forku.
*Licencirani prodavač nekretnina ima vlasnički interes u KIMDY Realty LLC, prodavatelju*

Location! Location! Sits this fabulous to be built home located in the prestigious Willow Point community. With panoramic water views, a private dock, and access to a secluded beach, this property combines timeless coastal charm with modern luxury.

Buyers can choose from two exclusive paths to own this exceptional property:

Option 1: Purchase As-Is with Approved Plans – $1,550,000
Prefer to build on your own schedule or with your own team? The existing home is also available as-is for $1.55M. This includes:

Fully approved architectural plans, Ready-to-issue building permits, .37-acre lot on a quiet canal with private dock, Prime opportunity to invest in a trophy location with a head start on construction. Whether you're ready to break ground now or planning for the future, 535 Bay Home Road is a rare chance to own on one of the North Fork’s most prestigious waterfront streets — just steps to a private beach and directly across from a scenic vineyard.

Option 2: New Construction Package – $3,300,000
Partner with the highly regarded North Fork Building Company to create a custom 2,900 sq ft modern waterfront home, expertly designed to showcase water views and deliver a luxurious coastal lifestyle.

Planned Features Include:
3 en suite bedrooms, Additional full bath off the mudroom, Main-floor flex room (ideal for a 4th bedroom, home office, or den), Heated waterside pool, Covered outdoor living room with kitchen and wood-burning fireplace, Private dock + floating swim dock ,Detached two-car garage with unfinished attic space

Interior Highlights:
Gourmet kitchen with custom cabinetry, quartz countertops, Thermador appliances, Gas fireplace in the living room with custom built-in bookcases, 10’ ceilings on the main level, 9’ ceilings upstairs, White oak flooring throughout, Kohler fixtures, Andersen windows, and recessed lighting, Custom molding package, Walk-in closets in all bedrooms, Upstairs laundry room, With final plan approvals nearing completion and permits ready to issue, now is the ideal time to customize your finishes and build your North Fork dream home.
*Licensed real estate salesperson has ownership interest in KIMDY Realty LLC, the seller* © 2025 OneKey™ MLS, LLC