Izgradite svoj dom iz snova ili pobjegnite u čist privatni prostor, samo jedan kilometar od granice New Yorka. Smješten duboko u prirodi, ovaj odobren građevinski lot od 1,02 hektara nalazi se u jednom od najmirnijih okruženja Shermana, graniči s zaštićenim otvorenim prostorom i nudi potencijalne istočne poglede prema Timber Lakeu. Ako ste tražili nekretninu koja se čini kao da je daleko od svijeta, a ipak vas povezuje, ova nekretnina je savršena. Ulaz dug 1,600 stopa vijuga kroz bajkoviti ulaz pored mirnog ribnjaka, postavljajući ton u trenutku kada stignete. Mjesto je potpuno pripremljeno s provedenim testiranjem penetracije, odobrenim planom septičke jame s četiri spavaće sobe i profesionalnom katastarskom i parcelnom planom. Električna energija, kabelska televizija i telefon dostupni su uz cestu. Dizajnirajte svoj prilagođeni odmor ili stalno prebivalište okruženo prirodnim ljepotama Connecticuta, dok ste samo nekoliko minuta udaljeni od Metro-Northa, što vaš put do Manhattana ili vikend bijeg čini jednostavnim. Za 5 minuta možete biti u šarmantnom centru grada Shermana, s njegovim zajedničkim parkom, teniskim, pickleball i košarkaškim terenima, stazom za trčanje, vezovima za čamce, police za kajake i kanue, te pješčanom plažom na jezeru Candlewood. Entuzijasti na otvorenom voljet će obližnji Audubon Sanctuary Deer Pond Farm od 335 hektara s 20 milja staza, dok će ljubitelji golfa cijeniti The Club at River Oaks i Quaker Hill Country Club, oba manje od deset minuta udaljena. Niski porezi u Shermanu, visoka kvaliteta života i nesaglediva privatnost čine ovo rijetkim otkrićem, idealnim za vikend bijeg, investicijsku izgradnju ili dugoročno imanje. Lokalni graditelj je dostupan s modernim planovima i osobno će proći kroz zemljište s zainteresiranim kupcima kako bi razgovarali o opcijama dizajna, vremenskim okvirima izgradnje i očekivanjima troškova za paket koji će se izgraditi.
Samo 60 milja od NYC-a, doživite mir ruralnog Connecticuta bez žrtvovanja pogodnosti.
Gdje vožnja završava, mir počinje. Dođite i prošećite. Osjetite to. Zamislite svoju budućnost ovdje.

Build your dream home or escape to pure privacy, just one mile from the New York line. Tucked deep into nature, this approved 1.02-acre building lot sits in one of Sherman’s most peaceful settings, bordering protected open space and offering potential eastern views toward Timber Lake. If you’ve been searching for a property that feels worlds away yet keeps you connected, this one hits the sweet spot. The 1,600-foot driveway winds through a storybook entrance beside a tranquil pond, setting the tone the moment you arrive. The site is fully prepared with completed percolation testing, an approved 4-bedroom septic plan, and a professional survey and plot plan. Electric, cable, and phone are available at the road. Design your custom retreat or full-time residence surrounded by Connecticut’s natural beauty, while staying just minutes from Metro-North, making your Manhattan commute or weekend escape effortless. In 5 minutes you can be in Sherman’s charming town center, with its community park, tennis, pickleball, and basketball courts, jogging path, boat slips, kayak & canoe racks, and sandy Candlewood Lake beach. Outdoor enthusiasts will love the nearby 835-acre Deer Pond Farm Audubon Sanctuary with 20 miles of trails, while golf lovers will appreciate The Club at River Oaks and Quaker Hill Country Club, both less than ten minutes away. Low Sherman taxes, high quality of life, and unbeatable privacy make this a rare find, ideal for a weekend escape, investment build, or long-term homestead. A local builder is available with modern plans and will personally walk the land with interested buyers to discuss design options, building timelines, and cost expectations for the to-be-built package.
Only 60 miles from NYC, experience the peace of rural Connecticut without sacrificing convenience.
Where the drive ends, tranquility begins. Come walk it. Feel it. Picture your future here. © 2025 OneKey™ MLS, LLC