Prilika za vrhunsku investiciju! Ova kutna višekratna nekretnina ima izvanrednu vidljivost i javnu izloženost na lokaciji s visokom prometnošću. Zgrada nudi ukupno 3,557 unutarnjih kvadratnih stopa. Prizemlje sadrži dva poslovna medicinska uredska prostora, trenutno bez aktivnih zakupa, što predstavlja prazan platno za vlasnike-operatere ili investitore koji traže snažan potencijal iznajmljivanja. Na drugom katu nalazi se renovirana (2019) stambena jedinica s dvije spavaće sobe i jednom punom kupaonicom. Potpuni, nedovršeni podrum nudi obilan prostor za skladištenje ili mogućnosti budućeg proširenja. Svojim strateškim kutnim smještajem i svestranim rasporedom, ova nekretnina je idealna za investitore i/ili krajnje korisnike koji žele maksimizirati izloženost i potencijal prihoda.

Prime investment opportunity! This corner mixed-use property boasts exceptional visibility and public exposure in a high-traffic location. The building offers a total of 3,557 interior square feet. The first floor features two commercial medical office spaces, currently without active leases, presenting a blank canvas for owner-operators or investors seeking strong rental potential. The second floor is a renovated (2019) residential unit with two bedrooms and one full bath. A full, unfinished basement provides ample storage or future expansion possibilities. With its strategic corner placement and versatile layout, this property is ideal for investors and/or end-users looking to maximize exposure and income potential.