Dobrodošli na adresu 566 Schenectady Avenue, jedinstvena investicijska prilika u srcu East Flatbush-a, Brooklyn. Ova spojena parcela (564 i 566), dva objekta, neprimjetno je spojena u jednu, prostranu parcelu s R6 zoniranjem, omogućujući fleksibilnu stambenu ili mješovitu gradnju do 4 kata prema trenutnom zakonu o zoniranju. Značajke uključuju privatni elevator (3 zone), podrum koji vodi do stražnjeg ekskluzivnog parkirališta i široki prednji dio za vidljivost. Trenutno posluje kao potpuno opremljena medicinska ordinacija, ova komercijalna zgrada idealno je smještena izravno nasuprot velikoj bolnici, što je čini ključnim rješenjem za zdravstvene stručnjake ili investitore koji ciljaju na zdravstvene, stambene ili komunalne najmodavce. Ova nekretnina nudi rijetku mješavinu postojećeg potencijala prihoda, fleksibilnosti u razvoju i strateške lokacije u medicinskom koridoru velike potražnje. Bilo da ste developer, investitor, zdravstveni stručnjak ili netko tko traži komercijalnu nekretninu, ova komercijalna imovina je prilika koju ne želite propustiti.

Welcome to 566 Schenectady Avenue, a unique investment opportunity in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This combined parcel (564 & 566), two properties, has been seamlessly merged into a single, expansive lot with R6 zoning, allowing for flexible residential or mixed-use development up to 4 stories under the current zoning code. Features include a private elevator (3 zones), basement leading to rear exclusive parking, and wide frontage for visibility. Currently operating as a fully equipped medical office, this commercial building is ideally located directly across from a major hospital, making it a turnkey solution for healthcare professionals or investors targeting healthcare, residential, or community facility tenants. This property presents a rare blend of existing income potential, development flexibility, and a strategic location in a high demand medical corridor. Whether you're a developer, investor, medical professional, or someone seeking a commercial property, this commercial asset is an opportunity you won't want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC