Maksimizirajte svoj investicijski potencijal s ovom iznimnom industrijskom nekretninom od 5.224 kvadratna stope u Hannacroixu, NY. Izgrađena 1960. godine i strateški zonirana kao RDA, ova nekretnina je savršena za industrijske, proizvodne, skladišne ili distribucijske svrhe. S dva ulaza za vozila visoka 12 stopa, kao i ažuriranim uredskim prostorom i sanitarijama, pruža osnovne karakteristike za nesmetano poslovanje. S trofaznom strujom i dodatnom zgradom garaže od 1.900 kvadratnih stopa, plus postojećom pločom od 2.400 kvadratnih stopa, ova nekretnina je spremna za proširenje i učinkovitost. Njena idealna lokacija u okrugu Albany, s lako dostupnim izlazom na I-87, dodatno povećava njezinu privlačnost za zahtjevne investitore ili vlasnike/korisnike u industrijskom i skladišnom sektoru. Ova nekretnina bi bila pogodna za vlasnika/operatora s dodatnim prostorom koji se može iznajmiti potencijalnim najmoprimcima za dodatni prihod. Trenutno postoji najmoprimac koji iznajmljuje parkirna mjesta za kamione na mjesečnoj bazi. S obzirom na prostrano zemljište za vanjsko skladištenje, dodatno parkiranje ili buduće proširenje, pozovite na svoj privatni pregled već danas.

Maximize your investment potential with this exceptional 5,224 SF industrial property in Hannacroix, NY. Built in 1960 and strategically zoned RDA, this property is tailor-made for industrial, fabrication/manufacturing, warehouse, or distribution purposes. With two 12FT overhead drive-in doors, and updated office space and restroom facilities, it provides the essential features for seamless operations. With 3 phase power and an additional 1,900 SF garage building, plus an existing 2,400 SF pre-poured slab, this property is primed for expansion and efficiency. Its ideal location in Albany County, with convenient access to I-87, further enhances its appeal for discerning investors or owner/users in the industrial and warehouse sectors. This property would serve well for an owner/operator with additional space to lease out to potential tenants for additional income. Currently there is a tenant renting truck parking spaces on a month to month basis. Boasting ample acreage for outdoor storage, additional parking or future expansion, call for your private showing today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC