Predstavljamo snažnu investicijsku priliku u središtu Brownsvillea - nekretninu s 4 stana od cigle na Rockaway Parkwayu, idealno smještenu blizu Linden Boulevarda. S gotovo 3.200 kvadratnih stopa unutarnjeg prostora, ova nekretnina nudi solidan potencijal prihoda i dugoročnu vrijednost u brzo razvijajućem kvartu Brooklyna.

Zgrada se sastoji od četiri stambene jedinice - tri stana s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom te jedne jedinice s 1 spavaćom sobom i 1 kupaonicom - što omogućuje različite izvore prihoda od najma. Završeni podrum dodaje veliku svestranost, nudeći dvije dodatne kupaonice i dvije kuhinjice, idealne za dopunski prostor ili buduće mogućnosti preuređenja.

Smještena blizu Sutter Avenue (3 vlak) i Utica Avenue (4 vlak), nekretnina nudi praktičan pristup Manhattanu i drugim dijelovima Brooklyna, čineći je poželjnim mjestom za stanare koji traže povezanost i dostupnost.

Stanari će također uživati u blizini Lincoln Terrace Parka, koji nudi vanjske sadržaje poput teniskih terena, košarke i igrališta - sjajna atrakcija u kvartu koja podržava zadržavanje stanara i privlačnost najma. Osim toga, dvojezična škola odmah uz ulicu pridonosi zajednici orijentiranoj na lokalno stanovništvo.

Svojom veličinom, rasporedom i lokacijom, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za stjecanje višekratne imovine s visokim prinosom u rastućem području s dosljednom potražnjom za najmom. Bilo da tražite proširenje svog portfelja ili započinjete svoje investicijsko putovanje, ova nekretnina u Brownsvilleu pruža snažne osnove i prostor za rast.

Introducing a strong investment opportunity in the heart of Brownsville - a 4-unit brick property on Rockaway Parkway, ideally positioned near Linden Boulevard. With nearly 3,200 sq. ft. of interior space, this property offers both solid income potential and long-term value in a rapidly developing Brooklyn neighborhood.

The building features four residential units - three 2-bedroom, 1-bath apartments and one 1-bedroom, 1-bath unit - providing multiple rental income streams. The finished basement adds tremendous versatility, offering two additional bathrooms and two kitchenettes, ideal for supplemental space or future configuration potential.

Situated near Sutter Avenue (3 train) and Utica Avenue (4 train), the property offers convenient access to Manhattan and other parts of Brooklyn, making it a desirable location for tenants seeking connectivity and accessibility.

Residents will also enjoy proximity to Lincoln Terrace Park, which offers outdoor amenities such as tennis courts, basketball, and a playground - a great neighborhood attraction that supports tenant retention and rental appeal. Additionally, a bilingual school just up the block adds to the area's community-focused environment.

With its size, layout, and location, this property represents a rare opportunity to acquire a high-yield multi-unit asset in a growing area with consistent rental demand. Whether you're looking to expand your portfolio or start your investment journey, this Brownsville property delivers strong fundamentals and room for upside.