Premijski razvojni parcel u zoni J2 koji ima raznolike upotrebe s ravnim zemljištem i javnim komunalijama već na raspolaganju — smješten u srcu Main Streeta, Center Moriches — odmah pored Montauk Highway — ova parcela nudi neusporedivu vidljivost i komercijalnu održivost. Prvotno odobrena za uredsku zgradu od 2.300 kvadratnih metara, grad je signalizirao otvorenost za proširenje do 4.600 kvadratnih metara. Podaci o ispitivanju i arhitektonski prikazi dostupni su na zahtjev. Prazna ploča za pametne investitore koji traže:
Razvoj za vlasnike-korisnike kao što su medicinski centri, butik maloprodaja ili profesionalni uredi
Male višeobiteljske zgrade (razmislite o poslovnom prostoru ili maloprodajnom traku s 3–5 jedinica)
Projekti po mjeri za etablirane franšizere ili lokalne tvrtke (provjerite zahtjeve grada itd...) Kombinacija lokacije, pristupačnosti i unaprijed odobrenog proširenja čini ovo mjesto rijetkom prilikom u okrugu Suffolk. Ne propustite ovo. Savršeno za one koji su spremni stvoriti vrijednost na prosperitetnom tržištu.

Prime Development Parcel Zoned J2 which has diverse uses with clear, level land with public utilities already in place — Nestled in the heart of Main Street, Center Moriches—just off Montauk Highway—this parcel offers unmatched visibility and commercial viability. Originally approved for a 2,300 sq ft office building, the town has signaled openness to expanding up to 4,600 sq ft. Survey data and architectural renderings are available upon request. Blank slate for savvy investors seeking:
Owner-user developments such as medical centers, boutique retail, or professional suites
Small-scale multi-tenant structures (think 3–5 unit office or retail strip)
Build-to-suit projects for established franchisees or local businesses (check town requirments etc...) The combination of location, affordability, and pre-approved expansion makes this site a rare value in Suffolk County. Don’t Let This Slip Away. Perfect for those ready to build value in a thriving market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC